焦｜你买房：摇号选房会使名校周边房子的价格再次上涨吗？

近几年，“摇号”一词火到不行，从各大城市选房摇号，到河南的怀孕摇号，再到北京每月的摇号购车……似乎“摇号”成为了资源公平分配的唯一办法。而就在不久前，我们大沈阳也加入到了“摇号”的队伍当中，不过与其它城市摇号买车、买房不同的是，沈阳则是“摇号入学”。

10月18-19日，辽宁省教育厅在沈阳市和平区召开全省推进义务教育“减负提质”暨集团化办学模式改革现场会，会议对进一步推进办学模式改革、促进城乡义务教育一体化发展、提高义务教育管理水平和学校办学质量作出具体部署。会议提出，将严格落实义务教育学校免试入学政策，民办学校招生纳入审批统一管理，与公办学校同步招生，从2020年开始对招生人数超过招生计划的民办学校，一律实施电脑随机录取。

这也就意味着，从明年开始，沈阳任何民办性质学校幼升小，小升初招生时，都不能进行笔试、面试或任何形式的测试，只能进行电脑摇号。虽然政策细则还未正式出台，但已受到了广大家长朋友们的广泛关注。近日也有不少购房者咨询小编，调控政策出台将会造成哪些影响？名校周边的房子是不是又要涨价了？现阶段如何选择名校旁置业……本期，小编接着跟大家聊聊有关沈阳学区的那些事！

“摇号入学”都有哪些影响？

民办学校

摇号入学对民办学校的影响是非常大的。从事过教育工作的朋友都知道，民办学校的优势主要在于招生方式上更加灵活、生源更加广泛。而采取摇号入学政策后，民办学校的优势将不复存在，再加上办学经费、教育资源等方面也都逊于公办学校，未来民办学校生存空间将大大压缩。

公办学校

对于公办学校来说，摇号入学未必是件坏事，这可以让每个学校的生源质量逐渐均衡，好学校、差学校彼此之间的差异逐渐缩小。公办学校也将会接受部分本应上顶尖私校的学生，有利于帮助校方教研组不断完善教学政策，更好地推行全面的素质教育。

名校周边房价是否将会再次上涨？

采用摇号入学方式，相信大家最关心的还是名校周边房价走势。从目前来看，电脑摇号入学的方式会使得民办名校的入学资格充满了随机性，因此不少家长会转而考虑学区更为稳妥的公办学校。相应的，公办学校的学区热度也将上升，尤其是重点名校可能会出现供不应求的状态。正所谓，市场决定价格，所以短期来看公办名校周边房价可能会出现上涨。

但从长远来看，随着各学校之间差异逐渐缩小，未来名校周边的房价走势也将会愈发平稳。再加上，近年来沈阳也在不断加大教育资源的投入，积极新建名校分校，创办教育集团，促进义务教育的均衡化发展，未来学区分布也将会愈发均衡。