刚刚南京主城豪宅首次曝光,楼面地价29705元/㎡,房价将卖…

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  今天南京3家新盘传来最新消息:

  1、刚刚,楼面地价29705元/㎡的南部新城金茂G32地块,效果图曝光!将打造11栋17-23层的高层住宅楼,其中4#为人才房;

  2、江北新区白马路板块纯新盘北京城建西华龙樾预计下周拿销许,推出5栋楼共126套叠墅,户型约99-285㎡,目前项目正在紧急办理护照,开盘时将享受总价1万元优惠;

  3、500米!河西鱼嘴高楼效果图刚刚曝光!

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  楼面地价29705元/㎡!刚刚,南部新城金茂G32地块效果图曝光!

  今天,南京市规划和自然资源局网站发布南部新城金茂G32地块效果图!根据规划,项目将打造11栋17-23层的高层住宅楼,其中4#为人才房。此前,据小道消息,该地块将由金茂、金基、建发、新希望四家开发商联合开发。

  

  

  

  △项目效果图

  金茂G32地块位于位于南部新城,四至为东至国际路,南至应天东街,西至响水河,北至怡居东路(规划)。项目总建筑面积约为24.8万方,其中:地上总建筑面积约为17.3万方,主要功能为住宅、人才住宅、配套商业、物业及养老用房;地下总建筑面积约为7.5万方,地下主要功能为配建车库及配套服务用房。

  

  今年7月,经过1小时25分钟、129轮竞价,被以总价51.5亿被金茂拿下,楼面地价29705元/㎡。而上一次板块内出让的宅地还是在2013年,当时出让了两幅,就是现在的保利堂悦和复地宴南都,楼面地价分别为6309元/㎡和6335元/㎡。

  此前区域内的保利堂悦和复地宴南都清盘价在精装3.5万/㎡,目前二手房挂牌价已经普遍为4.5万/㎡左右,成交单价在4万-4.6万/㎡之间。

  02

  江北新区北京城建西华龙樾正在办理护照,开盘享受总价1万元优惠!预计下周拿销许,推126套叠墅

  紧急通知:江北新区白马路板块纯新盘北京城建西华龙樾预计下周拿销许,推出5栋楼共126套叠墅,户型约99-285㎡,现房销售,约99㎡户型总价预计在320万-330万左右。目前项目正在紧急办理护照(需身份证+征信报告复印件),后期开盘时将享受总价1万元优惠。

  

  此前,北京城建西华龙樾已经公开售楼处,预计本月中下旬首次开盘,推出3#、4#、5#、12#、13#号楼,共5栋楼126套叠墅,其中两栋楼为6层叠加,三栋为6+1层跃层。

  3#、4#、5#楼:上叠约160㎡、中叠约100㎡、下叠约230㎡;

  12#、13#楼:上叠约126㎡、中叠约146㎡、下叠约250㎡。

  

  △项目效果图

  值得关注的是,北京城建西华龙樾最小户型约99㎡左右,总价预计在320万-330万左右,对于想在江北新区买叠墅的人来说,买入门槛相对不高。据售楼员透露,已经有不少在河西上班的年轻人到项目看房,并点名想买!

  户型图:

  

  

  

  

  

  

  此外,北京城建西华龙樾为现房销售项目,首次将推出的5栋楼已经基本建造完毕,目前正在进行内部装修,预计明年就交付,对于买房人来说节省了时间成本。

  03

  500米!河西鱼嘴高楼效果图刚刚曝光!

  河西鱼嘴金融中心最新设计效果图曝光!高度将为500米!未来规划媲美上海陆家嘴!

  最近,河西鱼嘴金融中心的设计方AS+GG事务所在官网公开了鱼嘴超高层项目降高后的最新设计方案,效果图曝光!根据官方介绍,南京鱼嘴项目的建筑总高将达到500米,也将拥有一个360度高空全景露台。

  

  △图:南京摩天汉

  最新效果图:

  

  

  

  

  

  

  除500米高的塔楼外,该区的总体规划还包括100米高的办公楼,155米高的办公楼,220米高的办公楼,350米高的办公楼和86米高的住宅塔,预计2025年竣工。

  2017年2月,中国金茂以总价72.6亿元竞得鱼嘴G97地块,与华润置地、平安不动产联合开发。据了解,该核心区将重点引入以金融保险、高端商务总部、文化休闲旅游等现代服务业,打造成为主城江南地区的国际性新中心,同时成为辐射华东地区重要的旅游目的地,未来将媲美上海陆家嘴!

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