放风3.5万/㎡!南京这家纯新盘马上开盘!526套精装洋房!

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  南京又一家纯新盘传来最新动态!

  今天,我来到城北燕子矶新城,实探纯新盘万象天地·九悦,得到项目的最新消息,与大家分享:

  1、项目由华润、华发打造,为万象天地住宅组团,分为两大地块,共10栋楼,层高8-11层,为纯洋房产品;

  2、预计12月底首开10栋楼共526套精装电梯洋房,户型98、124、159㎡,准现房销售,最快明年8月交付,华润物业;

  3、采用华润置地最新一代的精装标准,98、124㎡精装样板间预计本月公开;

  4、项目放风价3.5万/㎡,最终价格以销许为准;

  5、周边地铁6、7号线双地铁交汇,有花园城、万象天地商业体等配套。

  

  (万象天地综合体效果图)

  据置业顾问介绍,万象天地·九悦打造精装洋房产品,预计12月底首开,目前吸引了不少区域改善客群关注。

  01

  放风3.5万/㎡!燕子矶纯新盘最快12月底开盘!

  万象天地·九悦位于栖霞燕子矶新城板块,周边临近栖霞大道、经五路等交通干线,距离地铁交汇的6、7号线万寿村站(修建中),只有300米左右,交通非常便捷。

  

  项目由华润、华发联合打造,为大型城市综合体万象天地的住宅组团,分为两大地块,共10栋楼,层高8-11层,为纯洋房产品。

  今天我来到项目售楼处实探,置业顾问告诉我,项目预计12月底首开,一次性推出10栋楼,共计526套精装洋房,户型98、124、159㎡

  其中G29D地块计划首开6栋楼,层高8-11层,364套:

  

  G32B地块预计首开4栋楼,层高8-10层,162套(含人才房):

  

  其中,主力户型为98、124㎡,少量159㎡大户型,整体打造精装洋房产品,居住舒适性很好,非常适合改善型买房人。

  户型图如下:

  建筑面积约98㎡:2室2厅2卫↓

  

  建筑面积约98㎡:2室2厅1卫↓

  

  建筑面积约124㎡:3室2厅2卫↓

  

  建筑面积约159㎡:4室2厅2卫↓

  

  置业顾问透露,万象天地·九悦将引入华润置地最新一代精装标准,从社区公共设施、室内精装、收纳系统、智能体系等全方位精研生活细节,全面升级人居标准。

  98、124㎡两个样板间目前正在装修,预计本月公开。

  

  (效果图)

  项目作为板块内稀缺的纯洋房住区,涵盖多个主题花园、林荫慢跑道、亲子游乐场等。此外,项目为准现房,预计明年8-10月交付。

  

  (效果图)

  02

  周边两大商业体、双地铁交汇!万象天地·九悦配套完善!

  万象天地·九悦位于燕子矶新城的核心地段,这里不仅是南京拥江发展的前沿阵地,更是主城之内为数仅存的规划新城。多重城市战略聚焦,政策利好与配套兑现密集落地,潜力较大。

  

  项目周边就是在建的地铁6、7号线,距离2条地铁线交汇的万寿村站,仅300米左右;和燕路过江通道也在火热建设中,区域的交通将更加便捷。

  

  教育方面,南外仙林分校燕子矶校区、晓庄小学、燕子矶幼儿园等投入使用。

  

  项目附近就是大型商业体花园城,此外,万象天地自身还有约21万方万象系高端商业体,两座甲级写字楼、五星级酒店,配套非常完善,商业体预计2021年底开业。

  

  (花园城)

  在医疗方面,项目周边有江苏省中西医结合医院(三甲)、迈皋桥医院、万寿医院等,还规划建设约13万方综合性三级医院。

  

  (江苏省中西医结合医院)

  此外,燕子矶板块的幕府滨江风光带、燕子矶滨江公园已经对外开放,10万平方米综合体育公园启动建设。

  

  (燕子矶滨江小镇)

  03

  燕子矶板块3大新盘储备,一批新房马上开盘!

  目前,在燕子矶新城板块,有4家楼盘在售,分别为电建洺悦府、金浦紫御东方、中国铁建青秀城和中海燕矶听潮。

  今年以来燕子矶板块仅有2次开盘,分别为中海燕矶听潮和保利国际社区(已卖完收官),新房供应量不算多。

  

  (保利国际社区前期开盘现场)

  不过,值得注意的是,燕子矶新城板块的3大新盘近期都有新动态,一批新房即将入市!

  

  1、仁恒公园世纪:

  仁恒公园世纪前身为安居G01地块,楼面地价23800元/㎡,也是燕子矶地王项目。

  仁恒公园世纪由安居和仁恒联合开发,户型面积为100-180m,规划建设9栋住宅,为11层小高层,现房销售。

  

  近期我的同事卢苏苗前去实探,发现不少楼栋已经封顶,外立面也已经依稀可见。据悉,公园世纪最快下半年就开盘,精装交付,放风价4万/㎡。

  

  2、佳兆业燕然居:

  2017年7月,佳兆业以总价12.5亿拿下燕子矶G34地块,楼面地价19852元/㎡,需现房销售。项目共规划建设7栋16-18层的高层住宅,其中4号楼为人才房。

  

  据了解,佳兆业燕然居正在加紧建设,争取今年底公开。

  

  3、金科G33地块:

  金科G33地块位于栖霞区燕子矶街道,周边有保利国际社区、弘阳燕江府、融创玉兰公馆等楼盘。

  

  项目规划5栋18-20层的高层住宅,其中5号楼为人才房,要求现房销售。此前有小道消息说,金科G33项目或将要卖3.5万/㎡。

  

  燕子矶新城板块不断发展,一大批新房即将入市,你最想买哪一家,也欢迎在评论区与我们留言互动。

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