哭了!5家银行又上浮!苏州最新房贷利率出炉……

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  扎心!今天立冬

  苏州的银行房贷利率又上浮了!

  

  距离正式执行LPR正好过去一个月!

  楼姨再次摸底12家银行!

  

  

  划重点

  相较上个月,多家银行房贷利率上浮略有增长!

  部分银行额度紧张,明年才能放款!放款周期普遍长达3个月以上!但浦发银行最快,月底就能放款!

  目前苏州首套首贷、二套房结清普遍上浮25-29%,二套房未结清普遍上浮30-35%

  首套首贷邮政储蓄银行最低,上浮21%!建设银行依旧最高,上浮29%!

  多家银行表示房贷利率和个人婚姻状况有关!未婚利率高于已婚,已婚离异利率高于已婚未离异。

  12家银行房贷利率最新情况

  

  

  1

  5家银行又上浮!

  浦发低于100万不受理

  对比上一个月,工商银行、交通银行、建设银行、中国银行、南京银行5家银行利率又上浮了!!

  01工商银行:利率略有上浮!

  

  首套首贷和二套房结清为4.85+128BP(上浮25%),二套房未结清为4.85+178BP(上浮35%)。

  较上个月来看,利率略有上浮,但基本上可以忽略不计。

  02招商银行:没有变化!

  

  招商银行是此次调查中,为数不多的LPR报价没有变化的银行之一。

  招商银行和工商银行相同,首套首贷和二套房结清为4.85+128BP(上浮25%),二套房未结清为4.85+178BP(上浮35%)。

  03交通银行:最高上浮34%!

  首套首贷和二套房结清为4.85+138BP(上浮27%),二套房未结清为4.85+175BP(上浮34%)。

  较上个月来看,首套首贷利率上浮10BP,二套房结清下跌4BP,二套房未结清上浮23BP!

  04建设银行:首套首贷和二套房结清最高!上浮29%!

  建设银行首套首贷和二套房结清为4.85+148BP(上浮29%)为此次调查中利率最高,二套房未结清为4.85+152BP(上浮30%)。

  较上个月来看,首套首贷和二套房结清上浮20BP!

  05中国银行:最高上浮!较上月上浮26BP!

  中国银行首套首贷和二套房结清为4.85+128BP(上浮25%),二套房未结清为4.85+178BP(上浮35%)。

  较上个月来看,二套房未结清上浮26BP!

  06农业银行:利率影响不大 主要看征信

  

  利率范围在4.85+128BP~4.85+135BP之间(上浮25~27%)。

  并且工作人员表示二套未结清与结清利率之间影响不大,具体还是看个人的婚姻状况、征信情况等。

  07江苏银行:没有变化!

  江苏银行首套首贷和二套房结清为4.85+128BP(上浮25%),二套房未结清4.85+152BP(上浮30%)。

  和刚开始施行LPR政策时一样。

  08苏州银行:变化不大

  

  工作人员称首套首贷和二套房结清为4.85+127BP(上浮24%),二套房未结清为4.85+152BP(上浮30%)。

  较上个月来看,苏州银行的基点变化不大。

  09邮政储蓄银行:首套最低!上浮21%!

  

  首套首贷为4.85+103BP(上浮21%),为此次调查中利率最低!二套房结清为4.85+128BP(上浮25%),二套房未结清为4.85+152BP(上浮30%)。

  较上个月来看,首房首贷利率下降25BP,在利率上浮基本一边倒的情况下,邮储还是很给力的。

  10中信银行:二套结清最低!上浮24%

  首套首贷和二套房结清为4.85+125BP(上浮24%)。二套房未结清为4.85+145BP(上浮29%),是此次调查的银行中二套房未结清中利率最低的。

  较上个月来看,首套首贷和二套房结清利率下跌5BP,二套房未结清下跌25BP!

  11浦发银行:低于100万不予以受理!

  首套首贷和二套房结清为4.85+128BP(上浮25%)。二套房未结清为4.85+152BP(上浮30%)。

  但工作人员同样表示,低于100万不予以受理。

  

  12 南京银行:首套首贷和二套房结清利率下跌

  

  首套首贷和二套房结清为4.85+113BP(上浮22%)。二套房未结清为4.85+157BP(上浮31%)。

  较上个月来看,首套首贷和二套房结清利率下跌15BP,二套房未结清上浮5BP!

  2

  放款时间普遍都很长!

  最快浦发!月底可放款

  先上表格:

  

  额度紧张,放款周期延长

  放款时间普遍在3个月以上!

  工商银行工作人员称放款时间最起码要等到过年之后,按照这个速度来算的话,就是3个月以上。

  招商银行、交通银行的工作人员称放款最起码3个月!其中交通银行不保证能放款。

  建设银行放款时间是所有银行中最长的,要4个月!工作人员表示现在贷款利率高,最早放款时间也要到明年2月,现在8月份的贷款有的还没下来!

  放款时间不确定!

  中国银行放款时间要到元旦之后,具体时间不确定!农业银行、南京银行工作人员表示具体的时间不能确定。

  江苏银行工作人员称:现在还不能承诺放款时间,放款比较紧张。

  中信银行在放款时间上,工作人员表示具体的时间不能确定,而且中信银行只给合作的楼盘放款...

  有部分银行放款时间略有惊喜!

  苏州银行:2-3个月放款

  工作人员称放款时间大概在2-3个月,相较于大多数银行,这个放款时间算是比较快的了。

  邮政储蓄银行:1-2个月放款

  放款时间大概在1-2个月,年后就能放款。

  浦发银行:速度最快!月底可放款!

  工作人员表示如果现在借贷款的话,这个月底就能放下来,也就是说,不到一个月就能放款。

  但据了解,低于100万不予以受理。

  

  3

  央行突发“降息”

  11月过后房贷有望放宽??

  就在前两天,11月5日,央行突然宣布“降息”。

  发布公告称,当天开展中期借贷便利(MLF)操作4000亿元,与当日到期量基本持平,期限为1年。

  中标利率为3.25%,较上期下降5个基点。

  

  

  部分业内人士分析,MLF操作对11月LPR报价结果有较强的指导作用!也就是说:

  如果MLF下调5个基点

  

  11月20日的LPR将大概率下调(LPR每月20号报价)

  4

  10月全国房贷利率都在上涨

  苏州首套房贷利率位列第三!

  10月全国利率都在收紧!

  据融360大数据研究院发布报告显示,10月全国房贷利率水平延续了前四个月的上涨形势,但涨幅有所放缓。

  

  ▲ 其中全国首套房贷款平均利率为5.52%;二套房贷款平均利率为5.84% / 图片来源于融360大数据研究院

  

  ▲ 图片来源于融360大数据研究院

  据融360大数据研究院,苏州10月首套房贷利率位列第三!!

  首套房贷利率水平破“6”城市增至4个:南宁、郑州、苏州和武汉

  合肥房贷利率上调!
浦发银行房贷利率由上浮20%调整为25%,光大银行首套房贷利率由上浮25%调整为25%-30%,3家银行停贷!

  

  武汉利率上调20%!
武汉部分银行首套及二套上涨5%-10%,最高上浮35%,多家银行二手房停贷。

  

  南京首套利率最高上浮30%!
部分银行的组合贷商贷利率达30%!

  

  

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