双龙3宗逾32万方优质土地上架！住宅用地起始价4500元/㎡

11月8日，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2019〕地字第123号挂牌出让公告，拟出让双龙3宗土地，总面积32.23万平米。

SL（19）017号地块为商务办公用地，实际出让面积12.44万平米，计容建筑面积43.52万平米。

规划指标：1.0≤容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高：西侧≤36米，东侧≤80米。

位置显示，该地块位于双龙航空港经济区机场路南侧、龙腾路东南侧、兴业南路西侧、兴业西路北侧。地块靠近在建地铁2号线，2公里范围内还有双龙生态公园、多彩贵州风景眼文创园、中南林樾、砂之船奥特莱斯、贵州华夏骨科医院、多彩贵州城等。

SL（19）018号地块为居住用地，实际出让面积10.76万平米，计容建筑面积26.89万平米。

规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》规范要求，同时满足机场限高要求。

位置显示，该地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧、马鞍山大道南侧。地块毗邻中南·春风南岸，地块周边还有贵阳一中李端棻中学、云谷公园等。

据悉，地块内涉及3.5m×2.5m现状大沟344米，3m×3m优化改造大沟约428.4米，建设单位根据规划方案对该大沟进行优化调整并负责无偿实施，且不得占用或取消其功能，须保持该片区排水通畅需求，并按其退让间距进行退让，在规划大沟建成前，现状大沟不得占用或取消。

SL（19）019号地块为商业、住宅用地，实际出让面积9.04万平米（其中居住用地6.26万平米，商业用地2.78万平米），计容建筑面积29.54万平米。

规划指标：容积率：居住用地≤2.5，商业用地≤5.0；建筑密度：居住用地≤22%，商业用地≤30%；绿地率：居住用地≥35%，商业用地≥20%；建筑限高满足《城市居住区规划设计标准》规范要求，同时满足机场限高要求。

位置显示，该地块位于双龙航空港经济区龙洞堡大道东北侧、龙水路东侧，地块1公里范围内有宝能科技城、中南·春风南岸、贵阳一中李端棻中学、云谷公园等。

据悉，该地块内涉及3.5m×2.5m现状大沟286.3米，2.0m×1.8m现状大沟270米，3.0m×3.0m优化改造大沟约637米，建设单位根据规划方案对该大沟进行优化调整并负责无偿实施，且不得占用或取消其功能，须保持该片区排水通畅需求，并按其退让间距进行退让，在规划大沟建成前，现状大沟不得占用或取消。

上述3宗地块的起始楼面地价和加价幅度分别为：

SL（19）017号地块起始楼面地价为2413元/㎡，加价幅度为41元/㎡的整倍数；

SL（19）018号地块起始楼面地价为4500元/㎡，加价幅度为74元/㎡的整倍数；

SL（19）019号地块起始楼面地价为3182元/㎡，加价幅度为54元/㎡的整倍数。

据悉，3宗地块将于12月12日15:00正式出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，不设保留价。