龙湖光年主体工程封顶 金沙天街明年开业,沙坪坝要“翻身”了

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  “天不怕、地不怕,就怕走到沙坪坝”,这句出租车司机的口头禅道出了沙坪坝的尴尬。作为重庆第一教育大区的沙坪坝区,曾经的商业辉煌已没落多时。但龙湖光年的出现,将让沙坪坝漂亮“翻身”!

  “龙湖光年”主体工程封顶明年9月底就能逛天街

  作为重庆首个“高铁+地铁+公交”的TOD项目,“龙湖光年”从项目一落地就受到广泛关注,随即被贴上“全国首个商圈高铁TOD”、“中国首个TOD垂直城市样本”等标签。

  

  (龙湖光年意境图)

  TOD+垂直城市模式,其实就是以发达的交通枢纽为核心,把几乎所有城市功能都浓缩在一座摩天大楼里。而“龙湖光年”就涵盖了成渝高铁专线、4条轨道线(1号线、环线、在建9号线、规划27号线)、55条城市公交线路,项目以沙坪坝铁路综合交通枢纽站为圆心,400-800米为半径,建立集联合天街商业等多维业态为一身的一体化城区,在不久的将来,居住、工作、生活、购物、休闲、医疗、教育等城市要素,将统统装进这个名叫“龙湖光年”的巨型建筑体内。

  

  (龙湖光年意境图)

  “龙湖光年”到底何时投入使用?天街啥时候能逛?这些问题,沙坪坝的市民关心,沙坪坝区以外的市民也好奇。记者了解到,“龙湖光年”项目总投资80亿,于2017年8月开工建设,计划2020年12月底全部建成投用。目前,塔楼已全部封顶,裙楼商业,也就是“金沙天街”已进入装饰装修阶段,将于明年9月底开业。

  记者在沙坪坝广场上随意一站,就能看到“龙湖光年”41层高度的塔楼气势逼人,约200米高的“沙区第一高楼”虽然还处于施工阶段,却让人对这个项目充满了无限遐想。

  金沙天街招商率破70% 500多个品牌将入驻

  时代天街、北城天街…..一个个“龙湖制造”已经成为重庆人必到的逛街之地;可以预见,即将开业的金沙天街,又将是一个网红打卡地。

  作为重庆唯一一座四轨合一的购物中心——金沙天街将沙坪坝高铁站收入腹中地上7层与地下7层四轨合一的立体交通空间无缝接驳,天街整体体量21万方全部由龙湖自持。对于接驳地下7层交轨空间的垂直规划,金沙天街的这张效果图给出了非常详尽的细节剖面:

  

  (金沙天街地下7层垂直剖面示意图)

  相比地下7层的立体震撼,地上7层的商业空间同样精彩。通过深度结合项目所在地场域特色,龙湖将金沙天街商业空间设计为未来生活新七站”——

  

  金沙天街7大站点空间

  单是从字面上来看,“新七站”就与重庆这座城市有着非常接地气的链接与表达:

  · 连接国际最新风潮的时尚大道红毯大道站

  · 承接都市玩家潮流意志的先潮上城站

  · 城市公共策展空间万有空间站

  · 满足亲子家庭所需的成长天堂亲亲牧场站

  · 城市地标级观景平台斗爱打望站

  · 城市生活漫享空间哐当拾光站

  · 在地文化体验空间“Sky重庆

  

  金沙天街先潮上城站意境图

  

  金沙天街SKY重庆站意境图

  

  金沙天街斗爱打望站意境图

  毫无疑问,出于当世、立于未来的金沙天街,即将带给市场全新的想象。另据记者了解,目前金沙天街招商进展已突破70%,开业品牌数预计超过500家。其中,预计有60家品牌首进重庆,200多家品牌在金沙天街以旗舰店或定制店的形象来呈现。

  在主力店方面,沙区首家盒马鲜生,秉承品牌“鲜·美·生活”,为沙区人民带来新鲜定制;沙坪坝更是有了IMAX高端影城——UME影城,2020年UME双巨幕影城撼动登场,高精尖激光科技打造的IMAX顶级巨幕和中国巨幕双剑合璧,实现了电影无界、大有不同的视听狂想,将成为山城网红新聚集地。还有GYMCARE VIVA健身中心,通过原创IP场馆、全息数据可视化、娱乐运动跨界综合体、无限空间延伸、全景空中泳池,树起国际一流的未来城市健身试炼场。

  

  GYMCARE VIVA健身中心全息影像训练

  漂亮翻身沙坪坝商圈即将蝶变

  过去,由于设有“铁路沙坪坝站”,加之发展时间较早,沙坪坝是很多重庆人心目中的“传统商业中心”,整个商圈的流动型客流与常住客流数量都相对较大,但却“苦无优质商业项目久矣”。而现在,这种“窘境”将随着明年金沙天街的开业被改写。

  据龙湖光年相关负责人介绍,沙坪坝商圈目前的日均人流量为30万人次,但在高铁、地铁、公交开通后则具有百万客流潜力。龙湖光年其站前广场将和三峡广场相连,沙坪坝商圈的广场面积将从现在的0.27 平方公里,扩大到0.74 平方公里,增大近3 倍,未来日均人流量将达到90万人次,所以这里极具商业价值。

  由此带来的连锁反应还有新增就业岗位,据龙湖估算,大概约增加4万个就业岗位,随之带来的还有增加的社会消费品零售总额,据估算将从107亿元上升为157亿元。

  

  (意境图)

  “龙湖光年”的建成,金沙天街的营业,将有效助力重庆城市发展,并全方位提升沙坪坝板块价值标高,为沙坪坝商圈升级注入新活力。

  沙坪坝商圈,这次真的要翻身了!

  上游新闻记者 唐国利

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