重庆银河和龙湖天街联姻,婚房在凤岭南!将会引来什么效应?

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  今年1月,重庆银河拿下凤岭南地块,然而,半年过去了,没有啥动静!

  后来,南宁房产界传出风声,说重庆银河拿下的这块地可能与龙湖合作开发“龙湖天街”大型综合体,云云。

  

  (重庆银河凤岭南地块外围广告实景图)

  地产界的八卦也并非空穴来风,最近重庆银河拿下的这块地围挡上就挂出了“龙湖天街”的广告,虽然还没有官宣,但是联姻广告都出来了,还能有变数?而且小编在地块对面鸟瞰到,工地已经开始有工程机械在作业了。嗯,坐等官宣!

  

  (重庆银河凤岭南地块工地实景图)

  重庆银河和龙湖天街这两位大咖联姻,将会引来什么效应?(关于龙湖天街的大咖背景感兴趣的亲可以找度娘,小编在此不做长篇大论。)

  其实一句话概括就是,在凤岭南,很快就有和华润万象城、会展航洋城这样吃喝玩乐购一站式的高端商业综合体给大家玩耍了!

  

  (华润万象城实拍图)

  那么“这棵商业大树”建好后,好乘凉否?这就是小编接下来侃的重点——凤岭南的商铺价值所在!

   我们来举南宁实实在在的两个“隔壁邻居优秀小孩”案例:

   1

  青秀万达对面的景晖花园商铺,从无人问津,到如今的一铺难求,商铺租金涨到250元/㎡以上,就连山顶的搭棚铺面铺租也水涨船高!

  

  (青秀万达和景晖花园)

   2

  航洋凤翔路一侧的香榭丽花园,现如今内街小巷铺租因会展航洋城的再度崛起而暴涨。

  

  (航洋城和香榭丽花园实景图)
这两个案例表明,大型商业综合体周边的商业价值自然不在话下!然而在区域目前商业配套匮乏情形下,老旧杂乱的东方广场、远又难停车的万象、航洋自然是大家想享受这种吃喝玩乐购一站式消费不得已的选择。而龙湖天街全新的消费场景下,就像吸铁石一样,将源源不断吸纳周边消费人群。

  

  (东方广场实景图)
而未来凤岭南的“龙湖天街”(案名周边的商铺价值背靠大树好乘凉,价格水涨船高自然不在话下。小编众览附近,一街之隔的常青藤亲街坊沿街商铺进入眼帘,在周围的商业地产还“十月怀胎”的状态下, 常青藤亲街坊“嗷嗷待哺”的现铺已经快人一步,商铺价值已经凸显!
小编逛了一圈常青藤亲街坊的商铺,脑海中出现了这样的遐想:项目后侧的商铺,面对着幼儿园,做教育生意最合适;右侧宏达路商铺,紧邻海鲜市场,人气同样不低,引流同时,也是项目价值投资的有力保障……想着想着,小编就走进了青藤亲街坊的售楼部,也罢,顺便了解一下这个商铺的信息吧,想投资商铺的朋友问起也有个说法。听了置业顾问小姐姐的介绍,这个产品的卖点大抵如下:

   360°无死角

  项目产品自身优势也很突出,前后左右临街,360°无死角,每一处都有足够的客流及商业昭示性。

  

  (亲街坊商铺实拍图)

   6.8-7m层高

  亲街坊商铺一楼6.8-7m层高,买一层得两层,二楼商铺在一层街边有独立入铺门户,无连廊设计,加大实用空间同时,公摊也降到了最低,整个街区平均公摊2%,这在南宁是少有的。

  

  (亲街坊商铺实景图)

   全业态现铺

  同时商铺还有烟道设计,全业态经营,而且是现铺,即买即用既收租。项目的招商工作在紧罗密布筹备中,不少意向商家都达成了初步合作意向,像售楼部门口的商铺特斯拉4S店等商家已经进驻。规划的国际品牌星级酒店式公寓也在积极洽谈中,这一条集合了酒店、休闲、日常消费、及教育、餐饮的全功能漫活街区,商业投资的前景十分可期。

  

  (亲街坊商铺实拍图)

  亲街坊商铺辐射周边15个社区,20万+人口,目前凤岭南乃至仙葫片区仅仅只有东方广场一处商业圈子,未来的“龙湖天街”(案名待定)商业综合体一旦开业,将吸引凤岭南、仙葫、龙岗甚至五象、五象东等周边的消费人群,客群导流,亲街坊商铺将成为周边新的消费阵地,人气不可估量!

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