梅村第二批定销商品房上市

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  本报讯 昨天记者获悉,随着首批定销商品房源的一抢而空,梅村街道携手远东产权也将于近日紧急加推第二批房源。即将挂牌的房源分布于梅里花苑二区的5个单元,总计95套,有6个户型可选。

  据悉,梅村所在的区域交通优势显著,外籍常住人口对于住房的需求也多,近两年吸引了万科、碧桂园、路劲、保利等开发企业进驻,但是目前在售的房源非常有限,价格对于在梅村常住的外地市民而言还是有些“吃力”。据统计,梅村街道辖区内的二手房均价约在12300元/平米,在售商品房基本在18000元/平米左右,部分房源已经突破单价两万元。就在今年9月4日的土拍中,金融街控股公司在梅村成功拿地。梅村地价已经升至9646元/平米。梅村首批推出的21套房源中就有14套房源是采取了竞价的方式,平均溢价每平米达到1060元。每套房源实际售出均价万元出头。即将推出的第二批次95套房源最小面积60平米,最低总价70万元出头。

  梅村街道相关人士告诉记者,街道非常重视梅里花苑二区的上市工作。为了提升入住舒适度,先后投入100多万元用于增设垃圾房、地面停车位新划定、地下车库入口的翻新、提升小区安防设施设备等。

  近日,伯渎河畔梅苑道旁,梅里市民广场已经悄然破土动工。该广场紧邻梅里花苑,建成后将为附近小区居民提供一个休闲观光的好去处。国家级示范高中梅村高级中学就正对着梅里花苑二区的大门。百年名校无锡市梅村实验小学创办于1913年,也在该小区附近。这使得该批次的房源关注度特别高。“这两天已经将房源出让的消息在公众号上发布,前来看房的人非常多。”远东产权中心负责人表示,交易转让的房屋全为新房毛坯现状,未出租或居住过,目前为空置状态。值得一提的是,本次交易关于意向受让方购房资格有所调整:除本市户籍居民不限购之外,非本市户籍居民家庭(夫妻双方加未成年小孩)只需提供自购房之日前累计2年(含)以上本市缴纳社会保险证明(对市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)及名下无房证明。

  本次房源挂牌交易本着“公正、公平、公开”的原则进行,交易全程受梅村街道办事处纪检科监督。(仙林)

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