种种现象表明,西安未来的房价,还会有一波涨幅

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  2019年,西安房地产市场在人们看来是进入了“寒冬”,那么,西安未来房价的发展趋势到底怎么样?是上涨,还是下跌呢?

  

  为了让大家都能看明白,这里就用举例来给大家讲解吧!

  如果把国家当做老师,把中国的661座城市当做学生,那么西安这个学生,就是老师从661个学生中挑出来的9个学生之一。

  挑出来这9名学生,目的是要让这9个学生当班干部,小组长(国家中心城市),然后来带动其他同学的成绩(带动所在区域发展),同时让小组中的同学都向这9个组长学习(向国家中心城市靠拢)。

  在这个基础上,老师给这9个学生培训费和权利,允许他们快速成长(给予国家中心城市政策和资金扶持)。

  

  那么从2018年到2019年,西安这个学生的学习成绩如何呢?

  简单数据统计如下:2018年至今落户人口100万左右,同级别城市中最高,常住人口突破1200万。而前三季度GDP,时隔38年重回全国20强。

  根据这个成绩,老师做出批示:继续努力,继续提高,继续带动你们所在的小组突破。

  于是到了年底,这9个被老师选出来的学生聚在一起讨论各自过去一年的进步,其中有的学生说:我的学习成绩最高(GDP最高);有的学生说:我的学习成绩进步最快(GDP增速高),这时候老师问:那你们9个里面谁家的房子最便宜啊?于是西安这名学生站起来说:报告老师,我家的房子最便宜,比他们其他8个便宜好几倍。

  老师说:好,继续保持啊。

  以上说明的是西安的国家定位以及相对的房价水平。

  

  房价的走势长期看人口,自2017年至2019年,西安共落户100万左右人口,相当于好几个地级市,人口增长必然会带来房价增长,无论大家如何狡辩,事实就摆在那里,西安市商品房均价从2016年底的8880元/㎡,已经上涨到16000多元/㎡。

  关中平原城市规划的发展年限到2035年,2019年开始,西安才真正进入了关中平原城市群的建设年和发展年,未来十几年内,将是西安大跨步发展的攻坚年,这是国家政策的扶持和倾斜,以目前西安主政者的力度来看,是肯定会抓住这个发展机遇的。

  

  而关于西安市的房价,肯定也会稳步增长,第一,与西安市的人口相匹配;第二,与西安市的定位相匹配。

  西安未来房地产市场必然火爆,房价有极大的可能再次出现暴涨。毕竟,在我国,一个城市的房价越高,这个城市的国际地位就越高。

  今天就到这里,欢迎评论区发表不同的观点。

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