新区公共租赁住房项目新鲜出炉,如何申请?请看……

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  为进一步加大住房保障力度,完善天府新区成都直管区住房保障体系,扩大住房保障政策惠及面,改善群众居住条件和人居环境,天府新区公共租赁住房项目与申请指南新鲜出炉。

  目前,天府新区的公共租赁住房(简称公租房)项目有万安红豆家园、华阳天府鹤林,均于2014年由中央财政拨付资金修建,2018年6月交付使用。

  01

  红豆家园

  

  红豆家园公租房项目,位于天府新区万安街道宁安东路188号红豆家园小区的4号楼、5号楼,共计272套房源,总面积1.42万平方米。户型为一室两厅一卫,面积从51.93平方米至52.13平方米不等。目前已经配租8户,空置房源264套。

  周边配套

  ■公园:体育公园、兴隆湖公园、2号社区公园、天府绿道

  ■学校:天府一小、天府九小、天府九中、成都外国语学校(西区)校区

  ■交通:地铁1号线,公交T205、215路直接到达该小区

  02

  天府鹤林

  

  天府鹤林公租房项目,位于天府新区华阳街道鹤林瑞祥西街335号天府鹤林小区11号楼,共计252套房源,总面积1.39万平方米,户型为一室两厅一卫,面积从52.39平方米至56.09平方米不等,目前已经配租48户,空置房源204套。

  周边配套

  ■公园:南湖公园、锦江生态带、怡心湖公园

  ■学校:天府四中、华阳小学南区、机关幼儿园、石笋街小学

  ■家居购物:红星美凯龙

  ■交通:地铁5号线,公交G202、T212路直接到达该小区

  公共租赁住房

  实物配租申请指南

  01

  申请条件

  (一)符合下列条件的城乡中等及中等以下收入住房困难家庭(个人):

  1、家庭(个人)年收入在中等收入线以内;

  2、家庭人口2人(含2人)以上,其中主申请人须具有直管区正式户口;个人申请的须年满35周岁(成年孤儿,不受此年龄限制);(注:单身主要申请租赁补贴) 3、以家庭为单位在成都市范围内国有土地上和直管区集体土地上房屋建筑在人均16平方米(含)以下,未承租公房、未享受其它住房保障和政策性住房,未享受拆迁安置补偿政策; 4、落户时间未满三年的,申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内户籍迁出所在地转让房产(含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的,所转让房产计入自有产权,统一进行房产审核。

  (二)符合条件的外来务工人员:

  1、家庭(个人)年收入在中等收入线以内;

  2、在直管区工作,与用人单位签订劳动(聘用)合同并连续在直管区缴纳1年以上(含1年)城镇职工社会保险; 3、申请人及家庭成员在成都市范围内国有土地上和直管区范围内集体土地上无住房,未承租公房、未享受其它住房保障和政策性住房,未享受拆迁安置补偿政策; 4、申请人为单身申请实物配租的,须由所在用工单位集中申请。

  02

  公共租赁住房保障标准

  
注:天府鹤林、红豆家园公共租赁住房市场租金价格以实时评估价格为标准。

  03

  如何申请受理

  公共租赁住房申请分为家庭申请、单位统一申请两种方式。

  单位统一组织申请的,职工应当向用人单位提出申请,用工单位初审后,再向单位注册地社区、街道办提出申请。同一单位有3人以上(含3人)职工或职工家庭申请的,必须通过单位统一组织申请。

  04

  申请材料

  家庭成员户籍簿、身份证、婚姻证明(未婚的提供未婚声明、离婚的提供离婚证明)原件及复印件、所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺);外来务工人员还应提交劳动(聘用)合同原件及复印件、城镇职工社会保险证明原件。

  注:未成年子女必须作为家庭成员共同申请,成年子女可自愿选择。

  05

  申请程序

  第一步:咨询、申请→申请人向户籍所在地社区、街道办提交相关资料;单位组织申请的,到单位注册地所在社区、街道办提交相关资料。

  第二步:初审与公示→社区初审并公示。

  第三步:审核→街道办民政等部门审核。

  第四步:批准和公示→天府新区住房保障中心录入住房保障系统平台复核,在政府公开网站及申请人户籍(单位注册地)所在社区进行资格公示、实物配租公告。

  第五步:承租公共租赁住房→现场摇号选房、签订公共租赁住房承租合同,交纳费用、领取钥匙、入住。

  电话:68773130;68773121

  (可在户籍、单位注册地所在社区咨询)

  公共租赁住房

  租赁补贴申请指南

  01

  申请条件

  (一)直管区户籍居民申请租赁补贴,须同时符合以下条件:

  1、家庭(个人)收入财产在规定标准以内;

  2、申请人具有直管区户籍; 3、家庭自有住房(含公租房)人均建筑面积在16平方米以内,且未享受其他方式的住房保障; 4、在直管区区域内租房居住并办理租赁备案。

  单身居民申请的,还应满足以下条件之一:

  1、申请人年满35周岁;

  2、申请人为已成年的最低生活保障人员; 3、申请人为符合相关规定的烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、残疾军人、复原军人、带病回乡退伍军人等优抚对象且已成年; 4、申请人为民政部门认定的孤儿,现已成年; 5、申请人稳定就业并与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金。

  (二)外来务工人员申请租赁补贴,须同时符合以下条件:

  1、个人年收入在规定标准以内;

  2、在直管区稳定就业,与用人单位签订劳动(聘用)合同,连续缴纳城镇职工社会保险3年及以上且处于参保缴费状态,并连续缴交住房公积金3年及以上且处于在缴存状态; 3、本人及配偶在成都市无自有住房,且未享受其他方式的住房保障; 4、在直管区区域内租房居住并办理租赁备案; 5、持有直管区居住证且积分达到100分(含100分)。

  02

  租赁补贴保障标准

  (一)面积标准

  注:外来务工人员按个人申请发放,租赁补贴面积为30平方米。

  (二)发放比例
注:外来务工人员发放比例30%。(三)补贴标准 租赁补贴标准根据市场租金水平动态调整,参照行政主管部门对外公布的申请所属辖区的住房市场平均租金水平确定。

  03

  申请材料

  申请对象为直管区户籍家庭的,提供申请人及共同申请家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件(无工作人员提供收入承诺);落户时间未满三年的,申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前3年内户籍迁出所在地转让房产(含出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖房产等)的,所转让房产计入自有产权,统一进行房产审核。

  申请对象为直管区户籍单身居民的,提供户口簿、身份证、婚姻证明(未婚声明)、年龄未满35周岁的提供劳动(聘用)合同、缴纳城镇职工社会保险、缴交住房公积金、房屋租赁合同和在租住地有关部门的房屋租赁登记备案原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件(无工作单位的人员提供收入承诺)等相关证明材料。

  申请对象为外来务工人员的,提供申请人及成员户口薄、身份证、居住证、婚姻证明(未婚声明)、劳动(聘用)合同、连续缴纳城镇职工社会保险和住房公积金3年及以上且处于参保缴费(缴存)状态、房屋租赁合同和租住地有关部门的房屋租赁备案凭证原件、复印件及所在单位出具的收入证明原件等相关证明材料。

  04

  申请程序

  第一步:咨询、申请→申请人向户籍所在地社区、街道办提交相关资料;单位组织申请的,到单位注册地所在社区、街道办提交相关资料。

  第二步:初审与公示→社区初审并公示。 第三步:审核→街道办民政等部门审核。 第四步:批准和公示→天府新区住房保障中心录入住房保障系统平台复核,在政府公开网站及申请人户籍(单位注册地)所在社区进行资格公示。

  第五步:租赁补贴领取→办理银行卡、签订公共租赁住房租赁补贴协议。

  注:租赁补贴复核通过后每3个月发放1次

  
记者:张晓舟 编辑:刘锐 *转载请注明来源
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