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土拍速递|万投置业、旭盛海置业竞得西海岸24.5万平商住地

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11月7日,西海岸长白山路以西、源江路以北1幅商住地和科大一号线西侧、前湾港路南侧1幅住宅地底价成交,分别被万投开投&旭辉银盛泰竞得。2宗地总占地面积11.3万㎡,规划总建面24.53万㎡,总价10.52亿。其中科大一号线西侧地块人才公寓售价9012元/㎡。

青岛中创盈丰实业发展有限公司(海创)竞得李沧中海国际社区御园东侧1宗商业地块,总建面33988.5㎡,成交楼板价6570元/㎡,成交总价2.23亿。

长白山路以西、源江路以北商住地和科大一号线西侧、前湾港路南侧住宅地

地块成交页面

青岛万投置业有限公司竞得黄岛区长白山路以西、源江路以北商住地块,总建面9.64万㎡,成交楼板价5353元/㎡,成交总价5.16亿 。

青岛旭盛海置业发展有限公司(开投&旭辉银盛泰)竞得黄岛区科大一号线西侧、前湾港路南侧纯住宅地块(含10%产权型人才公寓,销售均价9012元/㎡),总建面14.89万㎡,成交楼板价3673元/㎡,成交总价5.36亿。

出让地块详细信息

源江路以北地块

3218号地块位于黄岛区长白山路以西、源江路以北,为住宅兼商业地块(教育:城镇住宅:零售商业=12:71:17),土地占地总面积3.85万㎡,容积率1.0<R≤2.5,规划建筑面积9.64万㎡,起始楼面地价5353元/㎡,总价5.16亿元,竞买保证金5.16亿元。

2号地块大致位置

3219号地块位于黄岛区科大一号线西侧、前湾港路南侧,为纯住宅地块(含10%产权型人才公寓,销售均价9012元/㎡),土地占地总面积7.45万㎡,容积率1.0<R≤2.0,规划建筑面积14.89万㎡(含划拨教育用地2880㎡,用于6班幼儿园),起始楼面地价3673元/㎡,总价5.36亿元,竞买保证金5.36亿元。

出让条件:

1.1号宗地竞得人须在宗地内投资配建建筑面积约 12000 平米的东区老年大学,并出资建设嘉陵江路第三小学项目;竞得人、暂定竞得人(或其实际控制人)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛经济技术开发区管委签订《项目开发建设监管协议》。

2.2号宗地竞得人、暂定竞得人(或其实际控制人)须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内,与青岛经济技术开发区管委签订《村庄改造协议》。

李沧中海国际社区御园东侧地块

地块成交信息

地块出让信息

地块位李沧区枣山路以南、金液泉路以东,土地总面积11329.5 ㎡ ,规划建筑总面积 33988.5 ㎡ ,土地用途为零售商业和商务金融 ,容积率≤3.0,建筑密度≤45%,绿地率≥20%,出让年限40年,竞买保证金22330.4445万元,拍卖起始价6570元/ ㎡。

地块大致位置

地块位于李沧区中心板块,中海国际社区东侧,交通便利,距离地铁2号线枣山路站和华楼山站点均在500米以内。

海创(政府平台公司)之前在火车北站周边开发了海怡新城项目

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