银行下调房贷利率,还贷款的钱也会跟着减少吗

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  银行下调房贷利率,还贷款的钱也会跟着减少吗?

  近些年,最为热门的话题无疑就是房子了,早些年大多人看到房价的飞速上涨,本来犹豫的人纷纷不再犹豫了,都纷纷买房了。而没买房的人肯定也想着如何存钱买房,毕竟这是如今人们进城的首要条件。

  

  当然买房的人大多都是贷款买房了,贷款时,人们需要支付首付,之后需要支付银行贷款和贷款利息。很多人们对于利息这部分搞不懂,不知道银行利息到底是不是浮动的,有些人感觉利息确实减少了,有些人却感觉利息一直没变过。那么银行下调房贷利率,还贷款的钱也会跟着减少吗?

  

  这其实也是不一定的,我国的利息一般分为两个部分,一个是国家的基准利息,之后到了地方银行是可以浮动的。其中的国家的房贷基准利息一般是很少变动的,不过今年10月8日变动了一次,而地方的利息却是会有每月波动。

  

  而影响房贷人利息的只有国家基准利息,也就是说,在10月8号之后,你买房的,一般利息是不会变动的,地方的利息浮动与你无关,你还是按照当时购买的国家基准利息和地方浮动利息计算。如果国家的基准利息再次变动,那么你的利息才会变动,否则利息是一直不变的。

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