太坑！安徽又一中介公司跑路！30万购房款被骗！蚌埠整治中介乱象

太坑人了！

安徽又一中介公司跑路

业主30万元打水漂

合肥、阜阳等地中介跑路涉黑

蚌埠整治中介乱象

一旦发现立即举报！

一、六安置诚房产中介店长携款30万跑路，公司推诿不知情！

现如今，很多人购买二手房都是通过中介，一旦中介公司出了问题，房子买不到不说，可能连购房款都拿不回来，这不，安徽六安一家中介公司近期就跑路了。

1店长卷款30万跑路

六安一位业主张鹏想要购买二手房，就找到了六安置诚房产中介，谁曾想，事情的发展让他无法接受。

今年4月份，张鹏和六安置诚房产中介签订合同并交了2万定金。随后交了中介费和税费81000元。7月16日交首付款199000元到六安置诚房产中介店长李明提供的账户上。前后加起来交了30万元。

8月份，接到六安置诚房产中介公司的电话，询问房子走到哪一步了，三天后置诚房产中介说购房款被店长李明拿走，并且失联。置诚房产回复说是负责人李明拿走了钱，让购房者找负责人，中介公司只是协助。

2公司表示并不知情

钱交了，房子没买成店长跑了，30万元钱打了水漂，业主张鹏是无论如何都接受不了的。找到置诚中介，但公司却表示对负责人李明私自收钱的行为并不知情。

不论公司是真的不知情还是故意找借口推卸责任，但据律师表明，依据相关法律，李明被认定是职务行为，对于买房而言，可以向中介公司主张要求返还该笔购房首付款项。并且整个事件由中介公司导致，业主可以要求中介公司予以赔偿。

3六安某中介私吞业主200多万购房款

无独有偶，此前在六安还有一家中介公司房东客户两头骗，骗取购房款高达200多万，10多名客户被坑惨。

去年7月份，旺居房产中介在给一位客户介绍一套二手房时，以“房款需打进公司账户托管，方便办理业务”为由，多次收取客户购房款，加上中介费总共有78.3万元。

据该客户表示，旺居房产中介房东和客户两头骗，她与房东沟通得知，房东交给该中介2万元定金也没有退。

今年2月份，该客户找到旺居房产的总店，发现有10多名情况一样的客户在店里维权。据维权人士表示，他们的维权群共有10多人，共计有200多万拿不回来。而旺居总店负责人一直不出面，店面也开始转让。

之后，据六安市住建局公告显示，接到投诉后约谈了该公司负责人，责令纠正违规行为并退还客户交易资金，并停办了该公司的网签业务。截止4月10日，该公司已退还了76.5万元。公司负责人也于4月10日被刑事拘留。

二、蚌埠、合肥、阜阳，安徽多家中介跑路涉黑，客户被坑惨！

除了六安，安徽合肥、蚌埠、阜阳也都发生中介跑路坑骗客户的事情。

1蚌埠黑中介坑人8万

蚌埠一位客户马先生通过中介购买一套二手房，由于这是一套还在还贷的房子，房主又无力偿还剩余贷款，所以三方达成一致，合同中约定为：中介代为支付20万元款项，马先生支付8万元尾款，且这8万元交由中介保管。

结果，中介告知马先生，他们的老板因打架斗殴被拘留，马先生心生疑虑，上网一查才发现，这家中介的老板并不是因为打架斗殴被拘留，而是个“老赖”!

马先生放在中介的8万元购房尾款也被法院执行了，房子还没到手，钱先没了!

至此之后，中介老板一直声称无法偿还马先生的8万块，原来的中介也改头换面变成了一家新中介，走投无路的马先生只能多方投诉。

2合肥某中介跑路，客户7万元打水漂

合肥的小邵看中了繁华大道附近的信地华地城小区，可开发商却说房子已经卖完了。正当小邵为此感到苦恼的时候，微信朋友圈有条中介公司通过关系可以买到信地华地城房子的广告。

小邵按照网上的信息，联系到了中墅地产翡翠湖畔店的业务员。花七万块钱买了个号头，可没想到，不仅房子没买到，交出去的钱也拿不回来了。

无独有偶，今年6月初，汪大姐的家人，接到中墅地产翡翠湖畔店业务员的电话，说他们手里有信地华地城小区的房号。

中介对汪大姐说：“如果你在开发商那里买，要摊到一万五千块钱一个平方，在这里买大概一万二，这样下来要便宜二三十万。”就这样汪大姐交了11万元。

到了签合同时间，小邵、汪大姐合同没签成，被告知老板跑了，只退了四万块钱。据了解，单这一家店，类似受害者就多达15名。

3阜阳房主不卖房反被中介勒索5千元

去年底，阜阳的李先生委托一家房地产中介机构出售房屋。后因家庭原因，李先生不愿再卖房，也征得了买家同意。但这家房地产中介机构却以李先生“违约”为由，索要5千元“违约金”。最终在这家中介的强迫和威胁下，李先生支付了5000元违约金。据调查，该家公司未在市房屋管理局备案。

三、住建部发令专项整治中介乱象，坚决取缔黑中介，蚌埠一旦发现立即举报！

针对中介乱象，政府一直主张大力整顿，严惩乱象，肃清市场，坚决取缔黑中介。

1住建部发令专项整治中介乱象，坚决取缔黑中介

9月19日，住房和城乡建设部召开住房租赁中介机构乱象专项整治工作推进会。

会议要求通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，在有效遏制住房租赁中介机构乱象的同时，加快长效机制建设，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心。

会议明确，将在相关期间在全国深入开展住房租赁中介机构乱象专项整治，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。类似规定也意味着今年四季度租赁市场会有严管控。相关中介机构若是违规办理租赁业务，那么很容易面临监管。从会议的内容来看，后续一些黑中介将会被取缔，同时也有助于净化租赁环境。

2蚌埠中介需持证上岗，发现乱象立即举报

8月份，蚌埠市不动产登记中心针对全市房地产中介机构发布了《关于开展市区房地产中介机构执业情况调查的函》。明确要求中介机构工作人员将持有的房地产经纪人资格证书、房地产经纪人协理资格证书、土地登记代理人职业资格证书及机构营业执照复印件送至市不动产登记中心人财科，这意味着，今后中介就需要持有效证件上岗。

9月份，根据蚌埠市房地产交易管理处获悉，蚌埠市将在全市开展房地产中介机构乱象整治工作。重点查处住房租赁中介机构和从业人员的下列行为：

1.发布虚假租赁房源信息;

2.哄抬房租，串通操纵市场租金价格;

3.强制诱骗租客使用“租金贷”；

4.违规收费、恶意克扣租金和押金、恶意不予办理退租;

5.为不符合租赁条件的房屋提供经纪服务，将违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋出租；

6.营业执照注册登记经营范围未包含“房屋租赁”等相关内容的，从事住房租赁业务；

7.无照或未备案经营的“黑中介”行为;

8.网络平台的住房租赁不规范行为；

9.其他住房租赁中介违法违规行为。

蚌埠市住房和城乡建设局还发布了租赁中介监督举报方式，以后发现中介乱象，可以直接打0552-2576795举报。

现如今，在政策的多项举措下，我们的正当权益得到维护，找中介买房租房更加放心了。

四、3大技巧辨别正规中介！10月蚌埠20家中介住宅房存量曝光！

虽然政府在大力整治中介乱象，但我们在买二手房或租赁房屋时，自己也要擦亮眼睛，看准正规中介。以下三大技巧供你参考，怎样辨别正规中介。

1看准中介资质

根据规定，房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示营业执照、房地产经纪机构备案证明和收费标准。因此购房者如果在门店里没有发现中介有这些证件的公示，说明这家中介公司可能不规范。

2看准公司品牌和发展规模

有品牌的公司会更珍惜自己的品牌名誉，通常培训、制度都更完善，服务能力更强。没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。

3看清告知和承诺

中介公司对房屋状况和交易风险是有一定的调查和告知义务的，如果中介公司不做房屋产权、抵押状况等调查，总是回避或遮掩房屋可能存在的问题，也不告诉你交易中可能存在哪些风险，应该如何进行防范，一味催你赶紧交定金，这样的中介公司多半不靠谱。

以下是蚌埠市住房和城乡建设局4月30日发布的113家已备案房地产中介机构名单：

以下是10月份（10.1-10.29）蚌埠市各中介机构住宅存量备案：

2019.10.1—2019.10.29 蚌埠市各中介机构存量房住宅备案明细

套数

排名

经纪机构

备案

套数

1蚌埠恋家房产中介有限公司472蚌埠市新达地产营销策划有限公司403蚌埠市耀阳房地产信息顾问有限公司354安徽张世行地产营销策划有限公司315蚌埠市徽房房地产营销策划有限公司306蚌埠市京东找房房地产营销策划有限公司287蚌埠市银桥房地产营销策划有限公司268蚌埠芒果找房地产经纪有限公司239蚌埠市金旺房地产营销有限公司2010安徽房动力房地产经纪有限公司1911蚌埠中皖辉达房产信息服务有限公司1912蚌埠市双拥房地产营销策划有限公司1813蚌埠顺吉房地产营销策划有限公司1714安徽五星房地产顾问机构有限公司1715蚌埠金管家房屋经纪有限公司1316安徽万利房地产营销策划有限公司1317蚌埠市中正房地产经纪有限公司1318蚌埠市泰鼎房地产经纪服务有限公司1319安徽中墅房地产经纪有限公司蚌埠分公司1220蚌埠房在线营销策划有限公司12

（来源：蚌埠房产交易）

结语：现在购买二手房很多情况下都需要找中介，一方面是找中介可以有很多便利；另一方面，二手房贷款大多银行需要通过合作中介才可以办理，所以看准好的中介是至关重要的。