土地流转冷知识:土地流转也需要开票么?能开增值税发票么?

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  一般来说,只要符合土地规划并且依法取得建设集体土地的企业,因破产或兼并等情形致使集体土地使用权依照法律规定发生转移的都是可以转让的.租地只需要签订土地流转合同即可,没有硬性规定必须要开发票。土地转让需要到所在地的地税局大厅申请开具发票。

  大家在进行土地流转的时候都知道需要交税,很多企业在办理这些业务的时候最重要的一点就是要开票,那么土地流转的发票怎么开呢?可以开增值税专用票吗?

  

  土地流转应该怎么开发票?

  租地只需要签订土地流转合同即可,没有硬性规定必须要开发票。

  《财政部、国家税务总局关于农民专业合作社有关税收政策的通知》规定,对农民专业合作社销售本社成员生产的农业产品,视同农业生产者销售自产农业产品免征增值税。

  《增值税专用发票使用规定》规定,销售免税货物不得开具专用发票。

  土地流转到底要不要出具发票?

  土地流转需要到所在地的地税局大厅申请代为开具增值税发票。转让土地使用权所涉及到的费用,都会即时征缴的,一般按出租不动产5%征收率。

  土地流转可以开增值税专用票吗?

  土地流转可以开具增值税专用票。增值税一般纳税人可以自行开增值税专用票。小规模纳税人可以向税局申请代开增专票。

  关于土地流转的发票问题相信很多农民朋友们也了解了,还有其他的疑问大家可以在绿领时代app上进行相关土地法律法规的查询,其中绿领学院会介绍国家最新出台的和农业土地相关的政策,而易地链模块就是土地流转的全面信息。现在所有的土地交易都可以在绿领时代进行线上操作,想要开发票也可以直接电子发票打印出来就OK了,非常方便快捷。

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