为什么“南北通透”户型价格高?住一个月你就懂了!

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  买房就需要挑选好户型,好的户型直接影响入住后的舒适程度。而即便我们不太懂户型结构,也都知道南北通透是好户型的一大标准。买房子的时候,业主需要把南北通透这个特点考虑在内。南北通透的户型也比一般的户型要贵一些。南北通透的户型到底有着哪些优点,值得那么多人都喜欢买这样的户型呢?

  

  为什么“南北通透”户型价格高?

  纯南房大多都是主卧和客厅都朝南,能晒到太阳这样的户型,最大的有点就是采光好,冬天的时候尤其舒服,而且家里会比较干燥,湿气没有那么重,但是纯南房的缺点也很难忽视,就是朝北的窗户非常少,这样空气流通就会有影响,而且夏天的时候会比较燥热。而南北通透的房子,夏天比较爽,冬天如果两边窗户打来,就是“冷风嗖嗖的吹”了。

  

  南北通透的房子定义就是只要南北都有窗户,南北能够通风,都是被定义为南北通透的房子,其实南北通透也有“真假”,业界把客厅直通阳台、客厅直通餐厅、卧室南北窗户相对等这类的户型叫做真南北通透,而另外一些“拐弯抹角”的南北通透则是“假的”,但是无论真假,南北通透的户型都不会便宜,毕竟自然风是最健康的,住在通风好的房子,不仅舒服而且还有利于我们的身体健康。

  房屋装修合同注意事项

  1、材料

  装修材料算是预算中,使用较多的一笔开支,在很多装修公司出具的合同中,对于材料的使用比较笼统,没有仔细的标注出来,让装修材料出现以次充好的问题。如果装修合同没有对使用材料进行清楚标注,日后一旦出现问题,维权起来比较复杂。因此在进行核对装修合同的时候,应让装修公司标注清楚所使用的材料品牌型号、数量、价格等,尽量详细。

  2、项目

  

  在进行房屋装修合同签订之前,装修公司一般会给装修用户提供一份整体报价单,在进行核对时,需要对每个项目进行仔细的核对,看看有无遗漏项目。如果不仔细核对的话,容易出现后期增项问题,造成装修预算超支太多。另外用户最好是结合设计图纸来进行审核,这样核对起来,思路比较清晰,以免装修公司乱钻空子,当然最好是将报价单的内容写入合同中。

  3、面积

  

  装修费用的高低直接受到施工面积的影响,对于为了谋取更多利润的装修公司来说,会在施工面积上做手脚。因此在进行房屋装修合同核对时,应看施工面积是否一致,使用哪种计算方法,以免自身利益受损。

  4、付款

  在房屋装修合同一定需要对装修付款方式进行标注清楚,以免装修公司乱收费,造成施工质量问题。最好是按照各个进度来进行支付,因在施工验收合格后,再来进行支付。

  5、工期

  

  一般在进行装修合同定制时,需要对房屋施工工期进行详细写明,以免一方出现问题,而造成的延期责任承担的推卸。因此需要清楚标明,对于用户的维权很好帮助,一旦装修公司未在工期完成,可索取一定赔偿金。

  纯南房的户型比起南北通透有很多劣势,因此这种户型肯定比南北通透更便宜一点。当业主买房买到了南北通透的户型,入住后就会觉得这笔钱花的值!而纯南房的户型其实也不算太差,只比南北通透差一点。在冬天的时候,其实纯南房也有优势,因为这种户型日照时间长,房间里面更加温暖一些。

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