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百万左右拿下实小学区房!!

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区块链人才月均薪水1.6万,更不要说我们这些平凡人了,想买房,真的是一把心酸一把泪。
男人就是女人买房路上的绊脚石。

这句话用在我家,再合适不过。

2015年,自觉成都房价被低估,和娃他爸商量再买套房,他嫌压力大,意见无法达成一致。2016年,结婚又怀孕,完美错过房价暴涨。

2017年,房价啪啪打脸,总算把我俩扇醒了,真香!~

2018年,记住这一年,是关键的一年!

为了腾名额,上半年计划把非主城区的房子卖掉,上半年的房子真是好卖,每天来看房的络绎不绝,半夜提价,都抵挡不住买主的热情。

卖掉非主城区的房子后,买房就提上日程,有了娃,自然就考虑她读书的问题,虽然我身在教育行业,有私立学校读书的指标,但直觉告诉我,政策随时在变,好几年后,我的娃是否能顺利读到顶尖私立学校本部,还是充满了变数,那么学区房应该成为我最后的退路。

这个思路现在看来,未雨绸缪永不会错。

这个时候,溜爸的公众号被我发现了,如获至宝,翻来覆去看完所有文章。

预算不高,因为需要父母接送,套三,百万左右,青羊、锦江二区、五朵金花优先,成为我的关键词。

现在看来这个预算和要求真是痴心妄想,癞蛤蟆想吃天鹅肉!同时心中默念在文章中看到溜爸的提醒,一般学区房三月后会涨价。

要不是这句话的提醒,我估计还不会有紧迫感。下半年,就开启了我漫漫看房路。每个周末,不是在看房,就是去看房的路上。

少城小学,预算内的锦都太小,住不下!胜西,电梯房超过预算!泡小本部,套二最低168!盐小,皇后国际,房源少且贵!

期间也看过泡小西区,没有高新资格的我,还是去看了霍小和蒙小。
总之就是百万左右根本买不到三房!
最后看的实小,毕竟课代表溜爸选择的就是实小,跟着溜爸超,不得挨飞刀。

实小的房子,真的说来是缘分。

经过了上半年二手房的疯狂涨价,随着限价新盘的上市,剪刀差缩小后,下半年成都的二手房房价一泻千里,几十万降价的新闻层出不穷。

正是在这种环境下,12月,我遇到了第一套实小房,全实小总价最低,又是带客厅的套三。
迫不及待看了房。

虽然建筑面积不大,但是赠送大。
虽然楼层不是金三银四,但是总价低啊!虽然破旧不堪,但是总价低啊!看过了几十套房子的我们,瞬间就被套三,预算内,这一点吸引了。

十分钟,我和娃她爸相视一笑。就它了。

中介约了房东见面。她带了个身材魁梧的侄儿来,我一看,遭了,不好说话,一看就不好惹。

见面一聊,结果这个帅哥和我是同行。

这下,交谈的氛围瞬间就融洽了。寒暄过后,进入关键讨价还价环节了,在当时二手房低迷的环境下,我大胆砍下了14万,心想不行就再添点。

房东出去打电话和家人商量后,竟然,竟然,竟然没有讨价还价,一口答应了。估计是觉得那会儿二手房都不好卖,尽快成交就行。

出乎意料就这么轻松谈妥了,没有唾沫横飞,没有刀光剑影,百万左右,拿下实小三房。就是这么酷炫!

12月底确定购买意向,元旦后开始陆续办理手续。

开开心心过完年,2019年新年过完,来到二三月份,学区房果然如溜爸所言,开始进入高潮,几乎出来一套秒杀一套,家长们都想赶在五月份之前,落实户口,五六月份各大小学就开始登记读书了。

所以,划重点!

溜爸的提醒绝对是经过实践检验的真理。

六月一过,学区房终于结束了哄抢,逐步迈入稳定期。

学区房大幅降价也成为了历史。没有了18年的大起大落,有的是19年的真实需求。

这个时候我把房子也简单装修出来了。

从老破小摇身一变,还没装修好,我家就被中介们邻居们各种参观,在装修完成的最后一天,成功刷新小区最高租金,把房子租出去了。

毕竟娃还有三四年才读书,我还没最终确定要不要住。2018年真是跌宕起伏的一年啊,短短一年,恍若隔世。

总结下来就是,买房要趁早,过年是个节点,宜早不宜迟。三月以后的小高潮,亲眼目睹是多么的热闹非凡。

二胎家庭成为了学区房的中坚力量。
经验共享,祝愿各位都能买到心仪的房子。
当然还有祝愿大家抢到自己喜欢的双十一爆款!

-END-

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