廉租房、公租房、经济房、限价房、安置房分别指什么?

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  购房时,我们经常听到廉租房、公租房、经济房、限价房、安置房这几个名词,那么它们具体指什么?今天来给大家详细解释一下其中的区别。

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向贫困家庭提供的住房。
公共租赁住房是指政府限定建设标准和租金水平,面向住房困难人群出租的住房。
经济适用房是对开发商减免土地出让金及相关税费后,由政府定价并限定面积的一种房产。
限价房是一种限价格、限地价的商品房。
安置房是政府对因城市规划、土地开发等原因被拆迁住户进行安置所建的房屋。

  区别:这几种都属于保障性住房,其中廉租房和公租房都是针对租房群体的

  不同之处在于廉租房只面向本市低收入家庭,公租房还面向外来务工人员。另外,廉租房租金比公租房低,相应限制标准也更高。

  而后三者面向购房群体,都只能在五年后进行交易,区别在于产权不同。其中经适房和限价房都是有限产权。
经济房只能卖给符合经适房申请条件的购买者,限价房五年后转让需按照35%差价交纳土地收益等价款。
被安置人对安置房享有完全产权的,但不一定有完全土地使用权,交易可能需要补缴土地出让金。
豪宅税 订金VS定金 使用率、得房率、实用率 二手房税费 新房税费 住宅VS公寓 学位房VS学区房 房改房VS集资房 房产证加名 一类、二类、三类居住用地

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