首尔外国购房者近半数是中国人,土豪们席卷的不止韩国!

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  对于中国人来说,买房是人生中很重要的一件事。但是现在,大多数中国人已经不局限于在国内买房了。

  韩国、日本、欧美等地方都有中国买房者的身影。这些土豪们为何热衷于海外买房?

  

  首尔外国购房者近半数中国人

  韩国鉴定院11月3日向国会国土交通委员会所属自由韩国党议员洪哲镐提交的《首尔市外国人房屋买卖人数及国籍情况》资料显示,从2015年1月至2019年8月间,外国人在首尔共购入1.0341万套房,其中中国人购入4773套房,占比达46.2%。

  同期,美国人和日本人分别购入2674套房(25.9%)和185套房(1.8%)。

  

  值得注意的是,在首尔买房的中国人比重近年来呈明显上升趋势。

  数据显示,2015年中国人在首尔共购入722套房,在所有外国人中占比32.5%。同年美国人购入631套住房,当时两国购房者占比还未呈现较大差异。2016年起,在首尔购房的中国人大幅上升,首次突破1000套,达到1046套住房,较同期美国人购房数(612套)高出434套。

  2019年前8个月,中国人和美国人在首尔购房的数量差距再次拉大,分别为619套和190套。中国购房者所占比重也达到61.2%。

  

  据讯妹了解,中国人较为喜爱在首尔九老区、衿川区以及永登浦区等地购房。此外,外国游客较多的首尔中区也是中国购房者比重较高的地区之一。

  具体来看,从2015年到2019年8月间,外国人在九老区共购入1297套住房,其中中国购房者占比92.2%。外国人在衿川区共购入635套房,其中中国购房者占比92.6%。

  热爱海外买房的中国人

  其实中国人在海外买房买出名的事情并不少见。

  去年,一位中国人在日本一口气买下一条街,引起日本华人圈的不小轰动。

  事实上,不仅在日本,据美国房地产经纪人学会2017年的报告显示,2016年,大中华区购房者在美国购房总交易额达317亿美元,占所有国际买家成交总额的26.6%。

  

  加拿大《环球邮报》的调查显示,在加拿大购买房产的海外买家,来自中国的就占了70.6%;澳大利亚某银行数据则显示,有近75%的在澳华人拥有自己的房子,而非华人群体中只有61%。

  

  中国人对于土地似乎有种天然的情结。

  在古代,商贾们赚了点钱就开始置田买地,到21世纪的今天,买房依旧是多数中国人的不二之选。

  中国人平均初次买房年龄在27岁,是全球年龄最小的,甚至比某些发达国家的早了一代还多。不仅如此,有些中国人宁愿在一线城市花一辈子甚至两辈子的微薄工资去买房。

  中国人为何执着买房?

  如今,全世界都知道中国人是货真价值的“炒房一族”。

  从国内买房,到远赴海外炒房,似乎中国人走到哪儿,哪儿的楼市就得跟着涨。那么,中国人为什么这么执着于买房?

  

  在讯妹看来,中国人于对房屋的追求,很多都来源于“本性”,而并非来源于后天的教育。它是“领地”“安全感”“舒适感”这三个原始需求的综合产物,来自人类基因的深处。

  中国作为传统的农业国家,过去几十年城镇化率相对较低,如今随着城镇化的加速,很多中国都向往着进入大城市,于是,原先居住在农村的,稍微有点条件的人口迁移到了城镇。

  对于这部分人来说,买房更多的是作为城镇人口,希望能在大城市里落脚扎根,寻找到生存的安全感。有了房子,腰板能稍硬,心里也更有底气。

  

  房子,成为中国人获得尊重、感受到存在、获得安全感的重要标记。

  于是,没钱的,宁愿每餐吃着盒饭也要攒钱买房;刚花了300万买了房的,继续每天吃着盒饭,准备再买第二套房。

  人们还是执着地认为“有房就有家”,随着生活条件的改善,在能力范围内尽可能多地买房,似乎是绝对正确的选择。你会选择在海外置办房产吗?

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