雷达财经 文|长帆
相关消息显示，天猫将在11.11当天推出上万套特价房源，而京东表示部分新房全款5折起，优惠额度超过3亿。苏宁电商也与恒大合作卖房。
其中，天猫全国首批上万套特价房于“双11”前上线，其中143套为深圳房源。深圳房源分布在南山、龙岗、大鹏新区、福田、罗湖等多个城区，以福田区一套复式公寓为例，起拍价仅36.88万元，仅为市场评估价的一成多。
京东则是推出京东房产的页面，推出“双十一”卖房活动，联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源，新房全款5折起，优惠额超3亿元
苏宁电商则是与恒大合作，通过99元意向金的形式即可购买一口价的特价房。
对于电商参与卖房，诸葛找房数据研究中心分析师诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱向雷达财经表示，双十一阿里苏宁京东电商平台与房企联合卖房，并不会对当下房地产市场的销售有实质性影响，一方面是线上卖房数量有限，三个电商平台双11售房总量不超过3万套；另一方此次房企与电商平台合作，是初步的试水操作，购房者是否接受线上购房的模式还需观察。
但通过本次双十一的卖房促销活动，购房者已经了解到除了线下的看房团，还有线上选房的模式，房企与电商平台合作，是新的尝试也是新的进步，卖房也多了个渠道，而且线上用户很多，且均实名制，能精准的给企业带来流量，对于房企和电商而言，均是双赢。
王小嫱提醒，购房者不能仅因为便宜、广告优惠而盲目购房，捡漏还需谨慎。首先，线上是有一些特价房，但大幅促销并不是普遍现象，而且阿里属于司法拍卖房，价格虽然便宜但后续程序繁琐；其次，判断房屋适不适合自己还需现场看房，区位、采光、房屋质量只有现场调研之后才会有更深刻的印象。
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