齐齐哈尔市开展房屋中介机构服务专项整治

　　东北网11月6日讯 发布虚假房源、设置各种合同陷阱、签订霸王条款、坐地涨价、克扣押金……这些房屋中介市场的乱象，让人感叹，稍不留意就有可能掉进陷阱里，其套路之多让人防不胜防。从2019年11月1日开始，齐齐哈尔市住房和城乡建设局授权齐齐哈尔市房屋租赁管理中心，对我市房地产经纪机构进行相关监督和管理，对房屋中介机构违法、违规问题开展专项整治，规范中介租赁市场秩序，提高中介服务水平。

　　11月4日上午，记者向齐齐哈尔市房屋租赁管理中心了解到，从11月1日开始，将依法打击房屋中介机构的违法、违规行为，坚决取缔“黑中介”，切实维护房屋中介租赁当事人的合法权益。此次整治范围有，未取得营业执照或未在建设行政主管部门备案，擅自从事住房中介经纪服务的行为；在门店、网站等不同渠道，发布虚假房源信息，随意涨租、不退还押金等误导当事人的行为；擅自改变房屋内部结构分割出租，为不符合安全、防灾标准的房屋提供买卖租赁经纪服务的行为；对欺行霸市，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐当事人的“黑中介”；对中介机构违规收取未明码标价的费用及违规存储房屋买卖租赁押金、租金的行为；未在经营场所醒目位置公示服务项目、服务内容、收费标准、机构信息等内容或公示内容不完整、不准确的行为；未按规定网签备案的行为；违反法律、法规的其他行为。

　　齐齐哈尔市住房和城乡建设局所发布的《关于限期办理房地产经纪机构登记备案通知》，为规范房地产经纪活动，保护房地产经纪活动当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政许可法》、《房地产经纪管理办法》等法律、法规的规定，要求中介机构在2019年11月15日前，到齐齐哈尔市住房和城乡建设局进行登记备案并接受具体实施单位的现场查验，对于逾期未进行登记查验的，将依据相关法律、法规进行处理。同时，市民如发现中介机构存在违规、违法行为的，可拨打0452-6139597进行举报。

　　齐齐哈尔市住房和城乡建设局将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”为定位，规范中介市场秩序，促进我市房屋中介市场经营服务规范、健康有序发展。