房产税动了谁的奶酪？为何这么难实施？

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房产税很多人应该都不陌生，这些年一直提倡，只是因为各种原因而暂时没有实施起来。不过这两年随着国家调控的加剧，以及住房不炒口号的提出，房产税的进程在无形中加快了很多，这也可能是国家为下一步调控打基础。

当然了，不管什么样的政策，在提出来之后，抱着期待和怀疑甚至至抵制的态度都有。因涉及到个人利益的问题，对新政实施有人觉得是好政策，而有人觉得是洪水猛兽。这或许也是房产税的落实过程一直艰难的原因之一吧。

何何谓房产税？简单理解就是对房产进行收税。按理说房子是住的地方，为何会收税呢？那是因为房子的性质变了，成了很多人投资的产品，偏离了原来的发展轨道。对这些手里多出来的用不到的房子进行收税，这也是国家一直有说明的，一套房肯定是免征收的。

这个政策的目的是什么，先来看看数据，据统计，中国现有住房可以供30亿人居住。中国人口才仅仅14亿，按理说住起来绰绰有余。为何还这么多人没有房子，或者买房子呢？原因就是大部分的房子被少部分的人囤积，处于空置状态。这些人压着房子不流入市场，准备在合适的时候赚取高价值。

房产税的目的就是对这些空置的房子征税。因为住房不炒，在有房子住的情况下不允许炒房，有一套两套可以接受，再多就有炒房的嫌疑了。对这些房子征税的目的，就是加大持有的成本，在房产不景气的情况下，让它们流入市场解决社会住房和高房价的压力。按理说这样的好政策应该大受欢迎才对，但为何这些年来推行困难，导致舆论纷纷呢？

原因或许是很多人对于房产税不了解，感觉收税肯定要多交钱。再加上那些手里房子多的人，害怕房产税的征收，故意混淆视听，于是搞得人心惶惶。按照这些年的情况，房产税的模式大概也能摸到一些，对于一套房而言，这种税肯定是不会征收的，因为这是合理住房。至于二套房暂时待定，可能就算征收也很少。而对于二套以上的肯定征收，很可能会是累进税，房子越多越大缴的税越多。用这种方式来实现住房资源的再分配。

所以要弄清楚，房产税的实质其实可能打击的是开发商，是炒房客，如果我们手里都没有房子，则根本无需担心。就算有房子，只要不超过两套，基本和我们关系也不大，不要被那些既得利益者忽悠了。

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