3.6万改造81平米精装房,打造属于自己的精致小居!

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  项目名称:成都——三利麓山城
项目面积:81.2㎡
项目户型:两室两厅一卫
房屋楼层:三层
房屋结构:框架结构
常住人口:小两口
设计风格:简欧
房屋施工:成都家和装饰

  前言

  本案是一套精装房改造案例,业主是年轻小两口,刚刚拿到房子准备做新房,两室两厅一卫的户型,喜欢简欧风格的装修,整体简洁温馨就好。这次的精装房只有厨卫是比较完整的装修,其他空间还需要进一步完善,在此基础上我们进行了一次全面改造。

  

  ▲平面布置图

  改造要求:

  1.原有电路不符合业主生活习惯,需要根据实际情况进行调整。

  2.原户型没有独立书房,将阳台打造成工作区兼书房。

  3.需要准备一间儿童房,方便以后孩子居住。

  改造思路:

  在实际房屋勘察中,室内墙面有大面积的保温层覆盖,出于两方面考虑建议全部拆除,一方面因为涉及电路改造需要拆除掉所有保温层以便施工,如果直接在保温层上开槽布线,那么后期墙面处理中极其容易出现开裂等问题;另一方面,保温层厚度在三公分左右,对于本身就不大的空间来说是一种浪费,为了扩大房间使用面积也是可以拆除的。其实在已装好的卫生间靠窗的墙面上也有保温层,但是开发商是直接将墙砖贴在保温层上的,这里我们不知道墙砖的具体贴法,如果是按照普通墙砖贴法的话,那么墙砖是有脱落风险的。

  入户&餐厅

  进门左手边做鞋柜和换鞋凳,方便置物也方便进出换鞋,正好也可以将墙上的电箱藏在柜子中,更美观整洁。餐厅背景墙同样使用石膏线条做造型,统一风格又不会显得太复杂,有窗户的加持采光非常好。厨卫相对比较完整,不用再重新施工,为了统一风格换掉原来的门即可。房间中梁还是比较突出的,为了弱化这种突兀的感觉,梁的位置做平顶处理,加上筒灯或者顶灯不影响采光,而且更加美观。

  

  

  客厅&阳台

  客厅与阳台相连的推拉门拆除掉,阳台做封窗处理,增加客厅的使用面积,在阳台右侧设置工作区兼书房。这里要特别注意的是推拉门可以拆除,但是两边的墙体千万不能拆,这里的墙体属于承重墙,随意拆除有巨大的安全隐患,甚至会影响整栋楼的承重能力和抗震能力。客厅顶面用石膏阴角线做装饰,电视背景墙与沙发背景墙同样用石膏线条做造型,墙面颜色推荐灰色系色调。

  

  

  卧室

  飘窗栏杆拆除,用石材将飘窗区域打造成休闲区,顶面四周以石膏线条做造型,主卧墙面以暖色调为主,推荐床头背景墙用烟灰色做分色处理,次卧是给未来小朋友准备的儿童房,选择淡蓝色为主。

  

  

  本案成都装修公司报价详情:
基装:32200元
设计费:4872元

  工程项目 金额(元) 客餐厅及阳台 10874 卧室 8740 生活阳台 300 土建改造 3444 材料运输、清洁 3248 其他 5600 主材 业主自购

  

  

  

  

  针对类似本案的局部改造项目,要注意对不需要改造的成品做好保护,在施工中应注意尽量不破坏其他完好的部分,这是对施工人员素质和能力的考验,杜绝野蛮施工从我做起。

  我们坚持以人为本,将居住者内心的需求和情绪融合到设计中,赋予冰冷的钢筋水泥新的生命,留给居住者更多空间释放自我、享受生活。目前本案硬装部分已全部结束,后续家具家电及软装进场完毕我们会继续更新,若您有新房装修、二手房改造、老房翻新、精装房改造等需求,欢迎致电028-86923030预约免费量房!

  

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