我们是中梁.香缇学府小区的业主
我们来自不同的地方
从事着不同的工作
为了梦中的理想家园
我们拖家带口聚到这里,
遗憾的是在即将交房的前期
这个曾经给过我们无限憧憬的所谓“高档小区”
却让我们大失所望。
首先是小区现状与中梁地产预售时的宣传差距很大,其次,小区多处建设与规划不符,存在篡改规划的嫌疑,变化之大,范围之广,让全体业主惊讶!
下面我们将小区建设与规划不符的地方向领导汇报,诉求政府主管部门能够保障我们业主的正当权益,责令开发单位进行行之有效的整改。
问题一、小区东侧主出入口消失了;
在规划局公示的规划图上,小区有东西两个出入口,东为主出入口,西为次出入口,西侧宁承路还有一个消防出入口。
现状是东主出入口变成了台阶式人行通道,且没有方便老人和残疾人的无障碍通道。
小区有1600多户,规模较大,现只有一个主要出入口,然而就这一个机动车出入口还是建在双向两车道的宁承路上,并且对面巴黎春天小区也在该路上开门,还建有沿路门面房,交付后巨大的车流、人流极易造成交通堵塞,造成整个小区出行瘫痪,存在巨大的安全隐患。
我们诉求在东边恢复建设大门,分解出行压力。
问题二、30幢南北与规划不符;
30#北规划是消防回车场地,南是单元入口,现状完全不符,30#单元入口改到北侧,入口仅仅是2米左右,没有消防应急通道。
我们业主诉求改造消防安全通道,还我们安全的居住环境。
问题三、安丰路地库出入口变成了单向的出口或入口;
公示的规划上,安丰路地库是出入口,现在变了,建设单位如此随意的更改,这是我们业主不能接受的,
我们诉求恢复出入口标准。
问题四、洋房一楼带院子与规划不符,开发商虚假宣传忽悠业主,请规划局督促开发商对洋房四周已拔掉的冬青树位置(原冬青树围的院子)尽快完成绿化修复,以防死灰复燃,达标后才能验收合格;
问题五、21幢东侧次道建设与规划不符,形成断头路现象;
问题六、小区绿化景观与规划不符,水系景观没有了;
问题七、小区洋房楼间距只有27米左右,楼高27.1米,不符合建筑规范要求;
问题八、小区外立面真石漆部分楼栋施工粗糙,形成大波浪的墙面,严重影响小区品质。
中梁地产公司一直将本小区业主视为捞取巨额收益的对象,却对业主的利益不仅不尊重,反而漠视,甚至无情侵犯,更别说正视过业主的正当诉求,对业主的要求能拖则拖,能赖则赖,我们很多业主将毕生的储蓄,甚至是不惜贷款购置的房子,现在变得如此不堪,造成了一定的社会矛盾,在社会主义法制国家,我们业主的诉求必须依法办事,我们期待政府看到我们的诉求,依法要求建设单位进行整改,维护我们人民的合法权益。
来源:关注and目击、中梁.香缇学府广大业主
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