中国各地近期频传开发商用尽打折、送礼等招数吸引买家，上海宝山的一个项目甚至传出购房送宝马汽车，变相降价卖房。新楼盘降价后，业主抗议新售价低于自己购买价的“房闹”事件也在长沙、杭州等地上演。
房地产企业对明年预期普遍不乐观，尽管今年的任务差不多完成，但考虑到为明年做准备，年底必将加快抢收。最直接的方法就是价格战，一些龙头房地产企业大范围打折，其他企业也会纷纷效仿。
有人问我三四线城市怎么看行情，因为没有数据，二手交易市场一直低迷，无法作出判断。这种城市可以用一种很有用的笨办法。一是每天在次新盘蹲点儿，看房屋亮灯率，而是蹲守二手房中介观察二手房带看量。核心区域筛选10个盘，蹲守半个月，你就能大致判断出这个城市的行情。
现阶段手上还存有几套房的，抓紧时间出手，但按现在的普遍情况，大部分已经沦为纸面财富，市场均为有价无市，具体可以挂出房源试探行情。而对于刚需来说，现在正是处于三四线楼市由盛而衰的转折点，也是位于波峰值，如果不着急可以等市场完全冷静下来。这波楼市又为市场囤积了大量空置房，今后有的是时间去淘笋，淘二手房，而且可以掌握议价权。
三四线城市人口流出太大，当然沿海发达地区除外，没有人口支持，经济肯定上不去，用什么来支撑高房价呢？现在这个阶段就好比以前农村到镇上买房，现在是农村直接到市区买房，把农村人都整到市区去了，但是却没有更好的就业机会，全是老年人和留守儿童。大部分人还是在大城市打拼，为了下一代更好的发展，慢慢的年轻人也会想要留下来，虽然房价高，但是大城市能赚钱，想办法也得买不是。
更要命的是，三四线城市的房产流动性差，买进容易找到卖家就不容易了，一旦房地产市场行情反转，成交量一夜间出现萎缩，则大量的业主将无法出手房子，一些运用首付贷、抵押贷等杠杆资金来投资三四线房子的人将“欲哭无泪”。
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