临近年底,无锡房贷政策进一步收紧,首套房利率5.9%、二套利率6.15%为市场主流,部分银行提高了二套房首付比例、停止给双外贷款、放款时间到明年……
LPR执行第二个月,
无锡房贷利率基本稳定在——
首套5.9%、二套6.15%!
首付方面,
首套房3成首付越来越难做,
部分银行提高了二套房首付比例至5成!
另外,
交通银行、锡州农商行双外不贷,
部分银行放款时间要到2020年!
接下来看一下各个银行具体情况
(调查的是部分支行,仅供参考)
房贷利率主流——
首套5.9%,二套6.15%
LPR新政执行第二个月,无锡目前就房贷利率来说,相对比较稳定。
五大行中,仅有中国银行目前给出的房贷利率最低,普遍比另外4家低0.02%,折合到每个月的月供上,差别不大。
中国银行:首套利率5.88%,二套利率6.13%;
交通银行:首套利率5.9%,二套利率6.15%;
工商银行:首套利率5.9%,二套利率6.15%。
调查的12家银行中,仅有邮政储蓄和兴业银行首套房房贷利率略高一些。
……
无锡12家银行房贷调查具体情况如下表
数据来源:直击无锡楼市
首套房3成首付难贷
部分银行二套首付涨至5成
临近年底,房贷利率稳定,但是部分银行首付比例相较之前有所提高。
一、首套房3成首付依旧难办,需要审核客户资质、流水等等各种信息;
二、部分银行提高了二套房首付比例,以前无锡二套房首付基本为4成,今天调查发现,中国银行、农业银行、江苏银行都将二套首付比例调至5成,交通银行为4-5成。
除此之外,大部分银行放款依旧比较慢,比如江苏银行,需要3个月以上,相当于现在办贷款,2020年才能放款。
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