三四线城市中心还有大量的空地,不搞房产,这么贵的土地能干吗?

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  走到三四线城市,你会发现,到处都是新建的楼盘,都处在圈地开发,城市化进程之中,房子在不停地建,但是似乎永远建不满。一边是空闲的土地,一边是拆迁腾出的空地。随着土地价格越来越高,这些城市中心的土地,该如何使用?

  

  当土地与经济相挂钩时,要么用来搞工业,要么用来搞房产,这是最好的办法。但是在市中心搞工业,那是鼠目寸光,所以越来越多的工业被搬迁到郊区,尤其是污染企业。因此,搞房产成了唯一的好办法。

  这就是三四线城市楼市蓬勃发展的原因,他们不像一二线城市那样,土地供应异常紧张,想搞

  

  楼市只能见缝插针,也不想五六线县城那样,为了发展经济,不惜引进污染企业。三四线城市,作为一个特殊的群体,发展潜力巨大,而又有大量的空闲土地,不搞房产,能干什么?当然有人说,搞旅游,搞公园,提高城市的形象,其实这些难道不是为了吸引更多的人群来入住吗?牺牲县城的环境,吸引农民进城买房,吸引投资客来买房。

  

  当前楼市的发展,离不开三四线城市的支撑。整个楼市好不好,就要先看三四线城市,在楼市发展大潮之中,这些城市你追我赶,楼越建越高,越建越多,可是房子虽然越建越多,反而越来越难买,房价反而越来越高,令人深思,发展三四线城市,发展楼市,单单以提高房价的方式,就能解决问题?

  也许,当三四线城市的房子全部建满的时候,也就是房子回归住居的本性的时候!

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