房地产前十强出炉：恒大蝉联榜首，碧桂园不及万科，仅排第三

近年来，随着楼市政策的不断收紧以及国家对房地产企业贷款的趋严，我国已有许多中小房企接连出现了破产的迹象。

据相关数据显示，截至10月27日，宣告破产的房企已经上升到了408家。换一种角度去讨论的话，也就表示在这十个月以来，我国基本上每天都会至少有一家或者两家的房企宣布破产。

不过，我们依旧不可否一点，那就是房地产作为一个暴利的行业，终究有一部分房企在行业中无论在国内还是国际上，其地位都是令人叹为观止。

据2019中国房地产上市公司测评研究报告中，它们依据总资产、运营规模、盈利能力和经营效率等方面对房地产公司的一个综合实力进行了排名。其中，恒大、万科、碧桂园分别跻身进入前三的席位。

1. 中国恒大

恒大地产集团是一家房地产企业，成立于1997年2月8日，总部位于中国广州。在公司成立之初，正值亚洲金融风暴。在这一背景下，恒大地产集团在逆势中强势出击，采取“短、平、快”的策略，创造了广州昼夜排队购房、日进亿元的销售奇迹。其后，恒大经过三年艰苦奋斗，于1999年从当时广州的1600多家房地产企业中脱颖而出，首度跻身为广州地产企业10强。

如今的恒大更是发展成为“房企一哥”。在2019年上半年，恒大实现营收2,269.76亿元，是万科（营收1393亿元）的1.63倍，是碧桂园（营收2020亿元）的1.12倍；恒大当期净利润为270.57亿元，是万科（净利润192.86亿元）的1.40倍，是碧桂园（净利润230.57亿元）的1.17倍。

再之前公布的世界500强中，恒大更是以704.8亿美元（约4945亿人民币）的营业收入位列第138名，较2018年大幅上升92位，并且在10月10日的胡润百富榜中，恒大创始人许家印更是以2100亿的财富排在第三位；在2019年胡润房地产企业家中，虽然财富缩水了21%，但仍以1700亿元蝉联“地产首富”。

2. 万科

万科是1988年进入房地产行业，在1993年，万科把大众住宅开发确定为公司核心业务。凭借多年努力，万科也逐渐确立了在住宅行业的竞争优势，并且成为了我国第一个销售额过千亿的房地产企业。

作为恒大旗鼓相当的对手，万科也以449.13亿美元（约2970.83亿人民币）的营收，跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第254位，较去年上升78位。而这也是万科连续第四年进入世界500强，其实力可见一斑。

3. 碧桂园

碧桂园在众多房企中的地位也是难以撼动。在1992年，杨国强创立碧桂园集团。经过近30年的沉淀发展，目前的碧桂园已经发展成为亚洲十大房地产开发商之一。

在今年的世界500强中，碧桂园以573.087亿美元（约4025亿人民币）的营业收入位列177位，较2018年上升176位，首次进入前200强，是今年榜单中排名跃升最快的企业之一。碧桂园的杨惠妍家族在胡润百富榜中也以1750亿元的财富位列第5，并且在2019年胡润房地产企业家中仅次于许家印，以1600亿元位居第二。

继碧桂园之后，分别由融创中国、保利地产、中国海外发展、龙湖、新城控股、华润置地、富力地产位居第四至第十的席位。

对于这次的房企前十榜单中，大家认识的有几家呢？对它们的认知了解又有多少呢？欢迎评论区留言讨论！