11月海口宅地开闸!今日挂牌468亩土地,起始价超14亿

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  整个十月海口土地市场的关键词是“江东新区”,一个月内海口挂牌922亩土地,起始价超过54.6亿,这些土地全在江东新区。进入11月,海口土地市场的火爆态势仍然延续,今日海口挂牌7宗共计468亩土地,起始价超14亿,而且其中八成是城镇住宅用地。那么11月海口土地市场的关键词会是“城镇住宅用地”吗?

  在今日挂牌的7宗土地中,6宗为城镇住宅用地,其中5宗位于西海岸片区,面积共计189亩,1宗位于江东新区琼山大道西侧,面积共计180亩。另有一宗90亩教育用地位于江东新区CBD东侧。


  △11月5日海口土地挂牌情况

  

  △10月海口土地挂牌情况

  时近年底,海口会出现大规模住宅用地供应吗?似乎有这个趋势!中原地产研究中心数据显示,今年上半年海南全省时限土地供应面积259.36万㎡,同比上涨95%;土地成交面积188.74万㎡,同比上涨13%。但这其中,普通商品住宅用地(非棚改及配建)为0宗。

  直至到了9月27日,原计划今年供应110.8公顷普通商品住房用地的海口,才终于挂出了年内第一宗商品住宅用地,占地0.84亩(0.056公顷)。上月底,海口一次性挂出江东新区600亩(40公顷)城镇住宅用地,加上今日挂出的378亩(25公顷)城镇住宅用地,前十个月城镇住宅用地供应完成情况才刚过半,剩下的两个月将是宅地兑现入市的高峰。

  

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