在深圳租房除了贵，你还遇的除了押一付三，更可怕的是……

转眼2019年已经只剩三个月不到了

圈姐的心情就变得很紧张

你问我：“为啥呀？？”

Emmm...…因为...…

又要重新考虑租房合同了呗

9㎡的小西卧涨到了2000块

还是偏僻处的房子

闷热的夏天刚刚过去，也意味着很多人来深圳习惯了些生活，又有一大批毕业生准备换工作了吧，开启人生的新起点，出来工作啦！开启人生新起点确实是一件很振奋人心的事情，但紧接着你就会发现，除了找工作这座大山压着你之外，在背井离乡作为外来客的深漂来说，紧接着你就会发现换工作就得换房子，各种中介和找房APP围绕着你，是不是头都大啦。莫慌莫慌，小编在线帮我找房源，免佣金。

租房前需要准备什么？

哼哼，先废话一句，预算是万万不能没有的。很多租房的人会考的一点就是希望说能够离公司近一点，再近一点，就近入住简直爽歪歪，毕竟深圳的上下班高峰期，你我都懂得。确认过眼神，都是曾经在地铁被挤成肉夹馍的人。

在这里，请允许食神贴上一组数据（咱们只看深圳的数据）

日前，贝壳找房&新浪微博发表了一份名为《有young青年租房指南》的研究报告，报告指出，房租较高的商圈主要集中在主城区商业繁华，交通便利及周边生活设施丰富的地段；相对应的，均价较低的商圈 主要集中在偏远地段。

以上的报告是针对商圈而言的，这对刚毕业的大学生来讲是负担不起的数字（家里有矿的同学请忽略我），但我们还有别的选择嘛，城中村就是一个很好的选择，很多人扎根在深圳的第一套房子就是在城中村里。外来客创始人们曾经做过有关城中村的专题，很多最终有条件搬离城中村的人，还是会很怀念以前在城中村的日子。

还有要考虑到的就是自己是打算单租还是与别人合租，合租的好处就是有个伴会相对比较安全一点，还可以节省开支，和室友平摊一些生活上的费用。当然，事物都是两面性的，住过宿舍的朋友都懂，室友之间难免会有摩擦，但现在我们不同于学生时代，室友是可以选择的了，如果你是考虑合租的话，食神建议你可以上外来客入住平台看看，每个城市都会有对应该城市的租房小组。比如深圳，在外来客有很多比较上，就会有个深圳外来客租房，上面大多数都是需要转租的人直接发布的房源。当然，如果你有寻找室友的意向，也可以加入群，把你自己的信息发布上去，如果有与你志同道合的小伙伴，那就真的是再好不过了。

与二房东签约时需要注意些什么（ 此处加亮）

在这里，食神要跳出来插播一条温馨提示，如果你是跟转租的人签合同，切记！签合同的时候一定要看到房产证，原房东的委托书也不可少，还要看清转租人的租赁合同上的合约到期时间，确保他在合约有效期间内有权利可以转租才签合同。还有你得保证持有二房东的身份证复印件，毕竟二房东收完押金就跑路的事情不算少，多留个心眼也就多份安心。

提示插播完啦，大家也不妨再多看一组关于合租的数据吧。

《有young青年租房指南》报告指出，从合租情况来看，八城市中，北京继续领跑，约为2326元/月；深圳的租金仅次于北京，约1946元/月；租金最低的是成都 约811元/月。

从整租情况来看，八城市中，租金最高的是深圳，平均月5770元每月，北京紧随其后，约5611元每月， 租金最低的是重庆，约1899元每月。

《有young青年租房指南》报告还指出，从公寓与普租的分布情况来看，八城市的公寓占比约为75%，远超过普租的百分占比。分城市来看， 深圳、杭州及北京的公寓占比最高。

如果你资金比较充足，长租公寓也是不错的选择。

长租公寓是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，近年来长租公寓也在租赁市场上刷足了存在感。长租公寓就是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租出去，好处就是拎包即可入住，再加上干净整洁的环境，有一些还有配套的清洁房间服务，也是很多年轻人的租房选择。但租金相对而言也会比较贵，有一些长租公寓在临近毕业季时，也会出一些应届毕业生租房可获优惠的条件来吸引大学生入住，优惠力度不等，根据你租的时间长短打折的有，免押金即可入住的也有，最长租期为一年，最短的不等，食神看过最少租期为一个月的。长租公寓有一个好处就是可以免中介费用，而且有贴身的管家服务，但同时你也需要缴纳一定的管理费用。

再附上一张最全的深圳市轨道交通租房价格网图，如果想租到房子肯定要关注我哦，便宜又可靠的房源有很多。

图源：深圳中原大数据

文中数据及表格均来自《有young青年租房指南》报告，出处为贝壳找房&新浪微博

租房除了价格还是价格，就这价格问题，还有就是押金问题啦。

房东还厉害得很，撂话说：

“爱住不住，我可租的出去。”

最近终于忍无可忍、避无可避地，又开始奔波在租房这条路上了。

然鹅，在深圳租房有多痛苦，恐怕只有经历过的人儿才知道。毕竟，房子不是你想租、想租就能租，从找房难得要命→房租贵得要死→房子/室友问题多如牛毛……租房的心酸可谓是层层递进，分分钟感觉要了自己的老命。

之前有人说过，深漂的人最害怕听见的三个字，就是“押一付三”，还有很多是押三付一对吗？。但其实……对于各种x漂和异地租房的人来说，押一付三、押一付六都是在挖自己的肉，而往往，“押一付三”之后，租房的心酸和噩梦才刚刚开始……

01

人生如戏，全靠演技

“房东是我七舅姥爷他外孙女的小姨妈”

随着租房界年度大戏的上演，深圳租房一年一度的奥斯卡比拼也将拉开帷幕。别不信！有时候真的不到最后一刻，你永远不知道“最佳戏精”花落谁家。

“猪八戒照镜子——里外不是人”，这句话用来形容某些戏精二房东，可以说是再贴切不过了！

真的真的不要觉得在搞笑

跟大家分享一个网友的真实经历

提醒大家哦！租房一定要看房产证！

@我最爱的提拉米苏：

大三考研在校外租房子，刚开始房东各种优惠对你好，一个月之后某天，一位中年妇女哐哐敲门进来，破口大骂"我的房子怎么我自己都不知道就被租出去了"之类的。

再给那个所谓的"房东"打电话就不通了，后来才知道，那个"房东"看这个房子长期没人住，就破门而入，把它租出去了，也就是租给我了......

法制节目上的事竟然发生在我身上，直到被真房主扫地出门我还没反应过来。后来报了警，骗子电话也打通了，协商半天才把钱要了回来。

02

躲过了二房东，躲不过无良房东

“我想去你的房间”

网友@陈震宇分享自己的一次租房经历：

刚来时，租了一个单身公寓，住了3个月，其中还有半个月不在。平时不做饭，只是每天洗一次澡（男生洗澡你懂的）。

最后结算的时候，说我用了99吨水……我他妈是个鲸鱼吗？

殊不知，这种房东的“无良”等级还算轻的。之前有个朋友，租了一个房子环境条件都不错，但男房东本人却问题很大。

刚住进来的时候，朋友只是觉得房东过于热情。后来逐渐地，这男房东每天都开始对朋友进行言语骚扰。只要朋友一在家，男房东就经常给她发消息，表示：“我想去你的房间”，朋友不堪骚扰，每天担惊受怕。

后来朋友重新找了房子想搬走，男房东还借着押金的由头，一定要约她单独吃饭出去玩，否则就不退押金。

最后为了尽快摆脱困扰，朋友找到新的房子后立刻闪人。押金也一直没拿回来。

03

都说租房难，其实住房更难

“隔壁情侣的x生活 VS 垃圾生蛆系列”

外在符合你标准的房子可以看，合租的室友品性好不好……这判断起来可就有难度了！稍有不慎，或许你就被“奇葩”了……

拿自己的经验举例来说，曾经住的小次卧隔音不太好，当时和旁边主卧之间不是石墙。于是乎，我可以清楚地知道：隔壁那对情侣每天晚上十一点左右开始交配，我甚至能根据他们发出的声音判断进行到了哪一步。

偶尔半夜被吵醒，忍无可忍的我会用衣架敲墙以示抗议，然而并没有什么卵用。那种愤怒和绝望你能感受吗？？？？（能的小伙伴请去留言区举起双手！！！）

他们还经常在半夜吵架，男人的怒吼配合女人的哭嚎……emmm，在那面隔断墙上演霸道总裁之你不能离开我的壁咚戏码。

呵呵，极品本人了。

朋友还吐槽过他曾经的一个室友，那应该属于合租界里“不讲卫生”的系列故事。

朋友曾经某个室友是个妹子，爱做饭，不爱收拾。有次晚上朋友想去厨房微波炉热点夜宵，竟然发现那个妹子不知道做了什么东西倒在了地上。朋友近视眼，所以就蹲下去凑近了看，结果好嘛！不看不知道，一看发现里面都有蛆了（这部分朋友描述的很具体，但是圈姐不想再描述一遍了！）。

朋友说，其实也不是要求什么每个室友都能洁癖什么的，但是起码自己的事情自己做好，长蛆真的是第一次见，简直惊了！

04

租房，一直都有

“还是希望你能过得好”

我们总说，家是我们在疲惫不堪的时候，用来遮风挡雨的地方。可是对于很多租房漂泊的人来说，这个临时的“家”不但挡不住风雨，甚至还可能会让我们更加疲惫不堪。

@深深

在深圳有那么一群人，他们住在西乡，工作在南山或是住在龙岗，工作在福田......

甚至还有人每天都要坐地铁跨半个城市上下班，比如我。为什么呢？

因为距离公司近的地方房租太高了，实在不是每个人都能负担得起的！

普通白领的月薪一般都在5000左右，而南山一个单间的价格就不下3000！

当然，以后认识了外来客入住平台，2000也可以拿到一个单间！

为了减轻负担，只能选择在离中心区比较远的地方，每天早起一点，多花一点时间在上班的路程上......

再加上现在是夏天，每天还要多受一分罪，挤公交地铁时，还有闻着汗水与香水混合的味道，那味道可以说是相当的酸爽了。

@罗生

在深圳找房子太不容易了，特别是现在天气这么热，出门跟进了个大熔炉似的。

听说，今年夏天有个同事周末出去找房子，还中暑了！

一般我们找房子的时候都是这样的情况：

自己看中的租不起，价格低的环境不好，租的起环境好的抢不到......因为好的房子都是争分夺秒靠抢的。是为没有找到房东，都是中介在操作。

而且找房子还要看运气，运气不好，你连好房子的渣都看不到......

@莫良

现在租房，不少人会选择合租，合租会有人和自己分摊房租，减轻自己的压力。

但是合租有一个大隐患，就是“宿友”。

因为你永远不知道，你的下一任室友是朵什么奇葩。

就像我现在的室友，吃过的零食到处放；公共区域的灯总是不关；冰箱里坏掉的食物永远不扔；袜子泡在盆子里永远不洗......

我寻思着挺好看一小伙，在外光鲜亮丽，在家怎么这幅德行。

@木子李

不知道你们有没有过，被房东强制性搬走的经历。

本命年真的流年不利，我就遇到了。

上个月底，我被房东临时通知要在3天内搬走，理由是房子已经被卖出去，我一脸懵逼？！？

好歹住了这么久，给你交了这么多房租，你说搬就得马上搬，提前打声招呼给我们点时间找房子也好啊？！？

但是没办法，房东一点也不通融，后来我们在酒店住几天，直到昨天才把房子搞定！

真的一把辛酸泪，满纸荒唐言，宝宝心里真的苦。

@七七

在深圳，独居的女生一定要注意安全，我之前一个人住，就遇到了不好的事情。

还记得出事的前一天晚上，我接到一个电话说是送外卖的让开门，我自己没有叫外卖，问了很多朋友他们也没有帮我叫。

我觉得奇怪就没有开门，之后电话也没有再打过来。第二天晚上下班回家，走到小区门口总觉得不对劲好像有人尾随，想起前一晚的电话，汗毛都竖起来了。

立马加快脚步，发现后面的脚步声也快了起来，我拔腿就往小区保安亭跑，跟保安大叔说明情况，保安大叔不放心把送我到了家门口，我才放松一些。

好在当时离保安亭近，不然我真的不敢想象会发生什么可怕的事情。

现在想起来还是起了一身的冷汗，大家平时一定要提高警惕性。再给个小小的建议，独居的人还是和小伙伴合租比较好。

@刘柳

在深圳，离地铁近一点的房子和小区房，租金普遍都贵，便宜点儿的也就城中村了。

但是居住环境肯定会相对差一些。

城中村里都是握手楼光线不好，住在矮一点的楼层白天不开灯都很暗。

南方本来就潮湿雨季又多，一下雨屋子里就能闻到发霉的味道。平时能开开门窗通通风，可一到回南天就可怕了，连窗户和门都不敢打开。

而且城中村里住的人比较杂，没素质的人真的太多了，总能看到随地吐口水吐痰和乱扔垃圾的人。

@老齐

在深圳租房，不知道你们有没有遇到过“黑心”房东。

别人不说就说我吧，来深圳3年搬了5次家，有几次是因为房东的关系。

我是身边朋友公认的心大脾气好，如果不是房东太过分，我肯定不会太计较。

刚来深圳时就因为房东乱收水电费和房东起了一次冲突，我们的水电费单价是隔壁栋的3倍，谁能忍的下去！

去找房东理论，还被赶了出来，连押金都没得退。关于押金的问题，很租客永远是一个痛，为了这个问题，外来客入住想到了一个办法解决，记得关注我哦！

看了这么多朋友的遭遇，可以说是很心疼了，但是在深圳租房的痛，想必也就我们租房一族的人才能懂了。

其实说了这么多，不是想打击大家，让大家颓。

而是想让大家知道，在深圳不是只有你一个人过得辛苦，每一个在深圳努力的人都不容易。

他们不会把难处和烦恼时时挂在嘴边，他们只是在艰难的环境中坚持，在劣势中成长。

同样的环境，同样的条件，别人都能坚持都能成长，为什么你就不能坚持？要知道你并不比任何人差。

也许他们住不起高档公寓，也许他们没有百万年薪，但是他们在一步一步的朝着自己的目标前进。

我相信，这样的人总有一天会站在成功面前，拥抱成功。

当然也不是说不能抱怨不能颓，人总有情绪低迷的时候，但是作为一个成年人，过度的发泄和抱怨就是自怨自艾，就是负能量。

一个充满负能量的人，谈何成功？

而且你不是孤军奋战，深圳有很多人和你一样，他们和你站在同一战线，是你奋斗道路上的“战友”，在奋斗的道路上你从不孤单！

记住在劣势的环境中，即使你在租房，外来客入住与一起成长，让你不再有租房的困扰。

也是在租房遇到很多被坑被骗的经历以后，我们才开始羡慕那些留在家乡生活的人：羡慕他们步行十分钟就能上班，加班晚了会有爸爸开车来接，吃住在家里、工资纯积蓄……发生什么事情都有一家子人能一起出谋划策，而不是无助地发朋友圈，又告诉自己根本没有人真正关心，赶紧删了吧。

但所幸，在这偌大的城市里，看似一个人的你，其实也并不是一个人。我们都同样怀着忐忑的心情在这里打拼，我们也同样逐渐找到了自己的归属感！

当我们从地下室搬到新小区，当我们告别极品室友、遇到志趣相投的小伙伴……当你在这座城市有了可以分享喜乐的人、有了可以牵挂的事，你会发现，生活的乐趣也同样在这里。

离家万里来到这座深漂的“大都市”，我们往往前途未卜、归期不知，但不管她在异国他乡出差中，还是留守深圳加班，10年后的今天会发现，其实每个在深漂的人，都有他们的故事与梦想。

所谓的“漂泊感”，思来想去也许就是从租房那一刻正式开始的。那一刻，我们真正感受到了那种要在陌生的城市寻找一个落脚地方的迷茫，因为我们都是外来客。