二手房市场“火爆”,但成交量奇低

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  众所周知,在十几年前时我国的房地产行业还是非常“低调”的,但经过十几年后的发展房地产行业已经成为了人们的“焦点”。

  

  现在很多人都后悔没有在十几年前买房,到了现在很多地区的房价已经到了让人“仰望”的地步。不要说那些热门的一二线城市了,就连普通的三四线城市的房价也让人当地的居民感到“无力”。

  

  不过房地产行业经过十几年的发展后,在近年来遇到了“瓶颈”不少地区的房地产行业都停止了上涨的趋于,房价也开始趋于平稳了。这一切这是源于国家对于房地产行业的“重视”。

  

  房价也随着房地产行业也增长了十几年之久,在这十几年中随着房地产行业“赚钱效应”的显现不少企业和个人都涌入到了房地产行业中,大量的社会资产也涌入到了房地产行业。但房地产行业的“繁荣”也影响了社会其他行业的发展,我国也非常重视这个样的问题。

  从2016年我国发布“房住不炒”政策后,我国对于房地产市场的调控就一直没有停止过,除此之外我国也在不断的加强对于房地产市场调。有数据显示在2019年上半年我国对于房地产市场的调控次数就多达500多次,可见我国对于房地产市场调控的决心和毅力。

  我国对于房地产市场的调控政策的效果也是非常显著的,从2018年开始我国多地区的房地产市场就开始趋于平稳了,当时还有少部分地区的房价出现了下跌。这种趋势一直持续到了2019年,只不过到了2019年时是全国多部分的房地产市场出现了下跌。

  大家都能发现吧,在进入到今年时全国不少地区的房企都开始打折销售房地产项目。不仅仅是新楼盘,全国多地区的二手房市场也“火热”了起来,全国多地的二手房挂牌数量也在不断的增加。

  二手房市场是“炒房客”的“根据地”,现在很多地区的二手房市场挂牌量在增加,就表明“炒房客”们急于抛售手中的房子。

  

  有中介人员爆料,现在二手房的市场房价相比于之前低了很多,普遍价格都比之前低了10%-20%,如果遇到急售的话价格还会比市场价低30%到40%。中介人员还爆料,现在很多“炒房客”都急于销售自己手中的房源,降价的幅度也是越来越高。

  尽管现在很多地区的二手房市场“火热”但购房者的热情并不高,首先除非二手房价格比“一手房”价格低出很多,否则很多购房者另可多花点钱购买“一手房”。

  其次就是不少刚需都在等房产税和空置税的出台,未来这两个政策的出台也会对房地产市场产生重要影响,所以很多刚需宁可多等一等,说不定未来房价还会降。

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