2019年在三四线城市买了房的或许该“醒醒”了!

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  大规模的棚改,以及对货币化安置的鼓励导向(如之前货币化安置还有奖励),催生了一大片拆迁户。昨日还穷的叮当响,今日便手握重金。手里拿着这么多钱干什么用?一看楼市这么红火,自己还没地方住,就只能填补积蓄再买住房,以此,一波接一波棚改促发的购房需求带动三四线城市房地产市场一路飘红。

  

  虹吸是非常可怕的,例如北京对周边的虹吸,导致整个河北省被榨干,各地人才源源不断上京。尤其是无产业基础的城市,虽然房价很高,但是经济会越来越低,人口会越来越少。至于这两个城市何时会像深圳那样反哺惠州,像上海那样反哺嘉兴,那是几十年以后的事情了。

  棚改货币化安置,只是短期内急剧释放了刚性住房需求。棚改规模越大,地方房价泡沫越大。棚改透支的是未来几十年的居民劳动力。

  

  一定要明白“不赚最后一个铜板”的道理。在这些城市房子比较多的朋友,不妨在高位抛出一两套,去一二线城市上车。相信后者的增值潜力,大概率会超过前者。

  一线城市稳了二线城市不涨了现在就轮到三四线城市了,哪里楼市不健康调控政策就会在哪里实施,从今年开始部分三四线城市就相继发布了楼市限制政策,杜绝楼市存在的一些不合理的现象以及炒房行为。

  

  如果你现在所在的城市还处于火爆期,请远离不要被蒙蔽心智,末日的狂欢不是凑热闹的地儿。而且据业内爆料,目前三四线楼市成交惨淡,市场预期破碎。很多房企为了不栽倒在最后一段路上,纷纷花钱雇演员,佯装热闹场面招揽购房者,一定要警惕。

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