上海梵讯 | 房源单,房产中介社交营销获客几率提升12倍的神器

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  多少客户屏蔽了你的朋友圈?房产中介都应该好好思考这个问题。

  一位朋友在深圳做房产中介,我对他的朋友圈广告效果做了个简单调研,发现我们共同的83位好友中,90%以上人屏蔽了他的微信朋友圈,只有7人没有屏蔽。

  为什么屏蔽,相信大家都明白——广告太多。我随机抽查他朋友圈发现,平均每天广告在10条左右,而且除了广告几乎没有其他内容。下面是我随机截图他某天的朋友圈,共9条内容全是营销广告,其中纯房源广告5条。

  

  这样的广告刷屏朋友圈,谁受得了?

  客户喜欢什么样的广告?

  广告行业研究证明,朋友圈广告确实很重要,但应避免引起客户反感,广告内容需精美,广告目的以提醒客户为主。

  如新房置业顾问,每天朋友圈广告只有一两条,只有开盘时才会有三五条广告。这样的频率既保证了曝光率和房源消息公布,又避免了打扰客户。

  当然,二手房交易服务和新房有差别,新房就是一个楼盘,有限的几个户型,一条朋友圈就能介绍清楚了。

  而二手房,不同小区、不同户型、不同价位、不同配套……每套房源都有各自的特点,都需要展示。不同客户对房源的需求也千差万别,一套房源能够吸引的客户有限,一两条朋友圈根本不够展示。

  那么,怎么办?大部分房产中介只能安慰自己,真正的客户不会被刷屏广告赶走,会忍受每天遍布朋友圈的房源广告,所以选择每天房源信息刷屏。

  精美房源单一键制作

  其实,不用这样听天由命,梵讯开发了”房源单“功能,让房产中介可以一次性最多展示12套房源,清楚介绍房源特点,既避免打扰客户,又保证大量房源的展示推广,提高房客源匹配率。

  房源单上有经纪人联系方式,客户看到意向房源,可以快速联系经纪人咨询购房。

  而且房源单完美契合微信生态,对于开通微站小程序的中介门店,客户可在房源单扫码进入房源详情页,进一步了解房源单中每套房源的详细信息,并体验视频、VR看房等。

  

  也可以在微站小程序内,查看门店的其他房源,这样进一步提高了店内房源的曝光率。房源分享效率更高,客户匹配概率更高,更容易获取客户,引导签约。

  房源单操作很简单,梵讯房屋管理系统和手机梵讯都可以快速生成。

  梵讯房屋管理系统,在房源列表页,按住鼠标左键拖动选取,或长按Ctrl键并单击鼠标左键,同时选取多套房源,然后单击鼠标右键,选择”生成房源单“即可。另外,“我的收藏”房源和客户意向房源也可一键生成房源单。

  

  梵讯房屋管理系统生成房源单的三个入口

  手机梵讯更加便捷,只需下滑房源管理页面,即可生成房源单。支持保存到本地,或一键发送到微信好友、朋友圈、QQ好友、QQ空间、微博等,迅速响应客户需求,高效营销。

  

  梵讯设计了多套精美的模板,房产中介朋友可根据自己需求自由选用,每份房源单最多可展示12条房源。房产中介也可自主编辑房源单标题、简介等信息,更精准的总结房源特,设计更好的广告语等。

  房源单的多种营销场景

  给客户分享房源信息,是房产中介每天的高频工作之一,房源单可以满足各种场景的房源分享需求。

  房源单也可分享到微信群、QQ群等,精美海报吸引群友注意,同时展示多套房源,社群营销更便捷,获客效果更好。

  

  遇到客户线上咨询时,房产中介可以自定义房源单,将多套满足客户需求的房源快速分享给客户。换言之,可以将客户意向房源一键生成房源单,立刻分享给客户。大大节约服务时间成本,提高服务质量。

  房产中介也可进入自己的“收藏”房源页面,一键将自己收藏的房源生成房源单,更便捷的推广自己的精品房源。

  门店每天重点推广房源,店长可快速生成房源单,并分享给经纪人全面分享,同时,也可打印出来作为橱窗广告等,更好的宣传门店优质房源……

  

  更多应用场景,在此不一一赘述,房产中介朋友可轻松体验,掌握优质的社群营销方法,以最低的成本获取最多的客户。

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