党员非法买卖土地使用权会受到怎样的处罚，法律是如何规定的？

党员是不能够做伤害人民群众的事情，比如有些党员利用手中的权利疯狂的买卖土地，肯定是会受到党内的处分，身为党员应该要严纪律人，那么，党员非法买卖土地使用权会受到怎样的处罚，法律是如何规定的？

网友咨询：党员非法买卖土地使用权会有什么处分？

广东博厚律师事务所陶延年律师解答：

党员非法买卖土地使用权情节严重的，应当给予党内严重警告或者开除党籍处分、没收非法所得并处罚款的行政处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

【法律依据】

《刑法》第二百二十八条，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

《违反土地管理规定行为处分办法》第五条规定，行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法批准征收、占用土地的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。有前款规定行为，且有徇私舞弊情节的，从重处分。第八条行政机关及其公务员违反土地管理规定，滥用职权，非法低价或者无偿出让国有建设用地使用权的，对有关责任人员，给予记过或者记大过处分;情节较重的，给予降级或者撤职处分;情节严重的，给予开除处分。有前款规定行为，且有徇私舞弊情节的，从重处分。

陶延年律师解析：

非法买卖土地使用钱的行为表现：

1、单位买卖或者以其他形式非法占用或非法转让基本农田。

2、个人买卖或者以其他形式非法转让土地。

3、单位或个人未经批准或采用欺骗手段骗取批准，非法占有土地。

4、超过批准的数量占用土地。

5、单位或个人非法批准征用、占用土地。

6、非法低价(包括无偿)出让国有土地。

7、违反土地利用总体规划，擅自将农用地改为建设用地，未经批准将工业用地变性为房地产开发用地。

8、占用耕地建窑、建坟，擅自在耕地上建房、挖沙、采石、采矿、取土，破坏种植条件，在土地开发过程中造成土地荒漠化、盐渍化。

9、拒不履行土地复垦义务。

10、擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设。

非法转让土地使用权的形式：

1、非法转让国有划拨土地使用权

以划拨方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：转让房地产时，未按照国务院的规定报有批准权的人民政府批准的;不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定的条件，并经市、县人民政府土地管理部门和房地产管理部门批准，擅自进行转让的。

2、非法转让国有出让土地使用权

以出让方式取得的土地使用权不得转让的情况包括：未按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产，未经其他共有人书面同意的;未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的;土地权属有争议的;未依法登记，领取权属证书的;有关法律、行政法规规定的禁止转让的其他情形。

3、非法转让农民集体土地使用权

根据《土地管理法》的规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。