目前来看,全国整体楼市环境稳是稳住了,但部分城市的房价依然保持上涨的姿态,对此有人认为,其实"三稳"就是稳定房价止涨不跌,反而对楼市起到保护作用,这样一来炒房者只会更加肆无忌惮。难道说真的没有解决高房价的办法吗?
并非如此,宗庆后对于如何解决高房价问题给出了两个具体的建议:一是解决地方与国家财政收入分配的问题。不能让地方依靠卖地模式来维持。
二是重点通过廉租房建设、允许部分企业利用闲置土地建住房、银行可以降低贷款利息或者免掉一部分利息这几种方式来解决刚需人群的住房问题。
所以想要楼市回归正常、回归稳定,那么调控政策就得分头行动,既要一面打击炒房客,建设住房不炒的房地产市场环境,又需要在政策面上向无房刚需者倾斜,尽量让这批人买得起房、住得起房,而不是口头上说的愤慨激昂,实际上老百姓依然没有享受到任何利好。
所以,正如一些专家所说,既要防止房价大涨,更要防止房价大跌,现在到了防止房价大跌的时间。
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