高楼住宅和低楼多层,5年后哪个升值空间更高?内行人给出答案了

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  文 小粥

  现在对于每一个购房者来说,纠结可能是最真实的状态了,除非真的买了,不然都会为每一个买房环节在纠结,为了是买新房还是二手房纠结,为了买高楼还是低楼纠结,为了全款还是贷款纠结,甚至为了使买东户还是西户纠结,关于选房,很多人认为高楼的房子视野开阔,空气清新,而有的人确认为低楼的房子更适合居住,而且具有相当大的升值空间。

  

  那么高楼和底楼到底该选哪个更好,换种说法,那种的升值空间更大呢?今天就让小粥带大家一起分析分析,看完你就一目了然了!

  大家都知道,现在由于城市中低烧人多,楼层高的房子能够大大的提升土地使用率,避免了资源的浪费,所以现在你会发现开发商在建房子的时候越盖越高。而由于高层的房子视野开阔,通风采光好,而且空气清新,由于楼层比较高,噪音污染也比较小,所以现在高层房子颇受年轻人的喜欢;而高楼层的房子一般也都是有电梯的,对于腿脚不方便的老年人和孩子来说,这样的平时上下楼也比较方便。

  

  但是呢,高层住宅的层数也比较高,有时候一层楼的住户可能达到6-8户之多,所以想对应的住户也比较多。因为开发商为了满足得房率的问题,所以导致了户型并不是都很好。且因为高层多梯多户的原因,就会导致了公摊特别大,买了高层的房子个人的面积就会小一些。

  而低楼住宅呢,在如今的城市里,我们常见的地漏都是房龄比较老的小区,新小区的低楼层住宅会很少很少。和高层相比的话,低楼更合适儿童和老人居住,犹豫整体楼层比较低,住户相对来说比较少,居住氛围和生活的舒适度就会高很多。

  

  通常情况下,一层楼的住户较少,也没有太多的公摊面积,所以个人所得的面积就会比较大。

  但是呢?由于是老小区,所以整体的环境和物业都会不如高层住宅来的有优势,且因为有些房子时间比较久,户型设计不太合理,甚至有的连客厅都没有。

  不过单单从升值空间上来看,低楼的住宅升值空间会在高楼之上,那么等遇到了拆迁的情况的时候,肯定是面积越大的获得的拆迁补偿就越高。总体而言,不论是高楼还是低楼,都是各有优势与劣势。而关于升值空间,小粥认为,如果是刚需的话,房价涨跌一般跟你也没啥关系,更需要的是把握当下。

  

  今日问题:你是更喜欢住低楼还是高楼住宅呢?欢迎在下方给小粥留言~~

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