宜兴市中心城区屺亭片区控制性详细规划批前公示

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  由宜兴市规划设计院有限公司编制的《宜兴市中心城区屺亭片区控制性详细规划》初步成果已经完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定,现将《宜兴市中心城区屺亭片区控制性详细规划》成果进行公示,征求社会各界意见或建议。

  一、规划简介

  1.规划范围

  东至武宜运河、荆邑北路、屺东路,南至灵谷化工南侧,西至新长铁路,北至邵丁路,规划总面积5.37平方公里,规划城市建设用地面积431.68公顷,规划人口2.7万人。

  2.空间结构及功能定位

  规划形成“一核一带两轴四片”的空间结构布局。一核:为屺亭街道公共服务核;一带:为武宜运河滨河绿带;两轴:分别为骏马路城市景观轴、屺山路城市景观轴;四片:分别为五星社区居住片区、奔马社区居住片区、工业片区、战略留白片区。

  规划将屺亭片区定位为体现运河文化,展示书画之乡,打造悲鸿故里,具有武宜风情的新型文化小城区。

  3.用地布局

  规划居住用地面积99.25公顷,占城市建设用地的23.10%,人均居住用地面积39.33平方米。规划公共管理与公共服务设施用地12.25公顷,占城市建设用地的2.84%,人均公共管理与公共服务设施用地面积4.54平方米。规划商业服务业设施用地面积10.22公顷,占城市建设用地的2.37%,人均商业服务业设施用地面积3.79平方米。规划工业用地面积164.21公顷,占城市建设用地的38.04%。规划道路与交通设施用地面积72.69公顷,占城市建设用地的16.84%,人均道路与交通设施用地面积26.92平方米。规划公用设施用地面积0.78公顷。规划绿地与广场用地面积65.35公顷,占城市建设用地的15.14%,规划人均绿地与广场用地面积24.20平方米,其中公园绿地面积24.70公顷,规划人均公园绿地面积9.15平方米。

  

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