文:陳陳
何以暴富?唯有拆迁!几乎这已成为现在国内底层人士的共识。曾经,“拆迁”一词是很多人的“噩梦”,但现在,大家做梦都能笑醒。很多人都梦想能一夜暴富,而彩票和拆迁便是捷径,但彩票这种极小概率事件,很多人不抱希望,而拆迁不一样。在中国,很多人靠拆迁致富,成为百万富豪、千万富豪、亿万富豪,真的不是梦!甚至还有很多城中村居民,早早便为拆迁做好准备。
不知道大家有没有通说过“富豪村”?这些村庄,一般整体拆迁,然后集体变富,前不久拆迁的白石洲正是如此。据了解,去年年底,深圳市国土资源委员会已确认拆迁。今年6月,村里租户接到通知:需在9月之前清理水、电、房租,然后搬家。
什么是城中村?
城中村,通俗点说就是城市中的村庄。这些地方的共同点是,虽然是出生于城市,但生活环境可能远不如农村地区,唯一能称得上是优点的,可能也就剩交通便利了。在一些三、四线城市,可能这样的地方算不上什么,但在北上广一线城市,这些地方则有碍整体城市形象,甚至被形容成“印度贫民窟”。
然而,当谈及这些城中村的拆迁问题,政府也是头疼。一方面,城中村的居民需要安置,另一方面,需要大量拆迁费用。以白沙洲市村庄拆迁为例:当时,整个规划历时14年才开始正式启动。据了解,自2004年以来,白石洲便陆续报道旧改革,但因为存留很多一直未能解决的历史问题,直到今年6月底,沙河五村更新项目超迁补偿安置合同才得以签订。
如何计算拆迁?
据二手房网站数据显示:白石洲二手房均价65000元-75000元/平方米,周边地区均价100000元/平方米。其中一位大户,拆迁面积1200平方米,能得到15套回迁房。此外,网上有消息称,白石洲旧改即将诞生1878位亿万富豪?
据当地负责人介绍,确实有1878户,但这只是总户数。村民房屋拆迁面积一般为500-600平方米,拆迁面积超过1000平方米的,不超过20%。据一位白石洲居民消息透露得知:身家1亿的很多。对于城中村的居民而言,他们一直都在期待超迁,不仅能拿到大量拆迁资金,还能改善自己的居住条件,一举两得。
当然,并不是每个地方都能像城中村一样,创造出成百上千为富豪,一切还得视情况而定。如今,“拆二代”这个特殊时期的特殊产物,也只能是拆一个少一个了。
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