提到华夏的女首富,许多人脑海当中第一印象就是杨惠妍。毕竟,作为碧桂园的继承人,她所拥有的财富,即便只是千分之一、万分之一,也足够很多人羡慕到眼睛发红。
可是,根据网络上最新的报道,这位女首富迎来了强力的挑战者——90后蔡馨仪。
蔡馨仪是什么人?想必大家伙并不清楚,甚至就连她的名字,都未曾听闻。然而,有一点毋庸置疑,她是最可能击败杨惠妍的存在。
根据2019年胡润财富榜,蔡奎身价500亿,吴亚军身价850亿。而蔡奎是蔡馨仪的父亲,吴亚军是蔡馨仪的母亲。换而言之,蔡馨仪非常有可能在未来拥有1350亿身价。
根据相关报道,2018年,吴亚军决定退居二线,将43%左右的龙湖股份转让给女儿。现在龙湖地产的市值接近2000亿,这部分的股份价值约840万。而蔡馨仪的生父也持有26%左右的股份,这部分的股份价值也高达490亿。
实际上,吴亚军除了蔡馨仪这个女儿,还有一对双胞胎儿子。然而,给儿子在美国治病之后,吴亚军就忽然做出了将家产留给女儿的决定。内中缘由,恐怕除却当事人,外人很难知晓真相。
可是,这并不妨碍蔡馨仪成为龙湖地产的下一任领导人。
据悉,吴亚军开始学习香港富商,将手里的生意变得更加简单,让女儿继承,保证家族能够继续富裕下去。前几年,吴亚军投资商业中心,就是这个道理。现在,她投资的商业中心都得到了丰厚的回报,至少每年可以给吴亚军带来十几亿的进账。
但是,吴亚军认为这样做还远远不够。早在几年之前,她就将资金投注长租公寓。作为一个地产界大佬,她清楚地认知到,未来楼市的某段黄金时期,就在于“租房”方面。
目前,龙湖地产已经持有几万套出租房,发展迅猛。按照现在的速度发展,很快就将持有十几套房子出租。据称,龙湖的长租公寓收益过亿。只是,在这一行业,能够实现真正盈利的公司很少。但是,随着国家租赁市场相关法规的完善,想要赚到更多的钱并不是笑谈。
可以预测的到,纵然现在售房依旧是主流,但是在未来收租才是最稳定的生意。预计蔡馨仪接班的时候,就算什么事情也不干,一年就有几十亿收入。
那么,为什么吴亚军会采取这种方法,让女儿继承呢?
据知情人士透露,吴亚军受到一个高人——龙湖的第二大股东,香港富豪吴光正的指点。虽然吴光正在内地名声不响,但是他乃是海港城和时代广场的老板,每年出租上百亿。而且,他的岳父是大名鼎鼎的一代船王包玉刚。
总而言之,如果不出意外,蔡馨仪非常有可能成为下一个“杨惠妍”,不声不响就登顶女富豪榜首。或许,未来女首富的宝座,就在杨惠妍、蔡馨仪两个人之间更替。
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