商业地产人如何挽留发际线?

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  来源 | 华东商业地产汇(ID:shwinshang)

  作者 | 上海站

  当新中产阶级的崛起、90/00后成为消费主流,他们对于健康生活的追求促使他们向着运动业态开始消费,从而带动运动业态在购物中心的迅速发展。

  而由富豪阶层率先带动的“登山热”、“高尔夫热”以及“极限运动热”正逐步被消费主流人群所接受,冰雪、潜水、赛车、击剑、攀岩等运动也开始走进大众,为运动经济“加温”。

  

  据赢商大数据监测,2019上半年21城典型城市购物中心新兴运动业态在体育运动业态开店量占比高于关店量占比,发展上行。随着一二线城市工作压力逾大,自带社交属性的运动娱乐成为个性独立、喜欢社交的新生代消费者从工作中解放自己的有效方式。作为购物中心体验消费一大组成的运动业态已经成为社交狂欢、将“客流”转成“现金流”的重要场景,“好玩”、“新奇”成为主要卖点。

  为迎合体育消费升级,冰雪运动、水上运动、航空运动发展规划等众多新兴运动促进性政策文件出台,为新兴运动发展“加温”。户外产业作为大运动业态的细分领域,随着体验消费升级,正呈现哪些新趋势?涵盖衣、运动、体验的它,在购物中心内又将迎来怎样的发展与挑战?

  10月31日,赢商网联合COA与去野发起举办“2019户外行业立体零售峰会——自在生活 放心去野”活动,在上海丁香国际商场成功举办。

  

  

  赢商网全国副主编/华东区副总经理/WINLIVE总经理 童丹霞、赢商网大数据中心高级算法工程师/首席分析师谢飞、EOG欧洲户外品牌联合会秘书长Arne Strate、去野创始人& CEO冯骅、去野零售总经理 王峻有赞创始人/执行董事/首席执行官白鸦、探路者董事长 & CEO 王静、COA理事长/边城体育董事长 & 总经理黄耿、丁香国际商业中心商管总经理范冰一、中赫置地商业运营总经理崇礼太子城小镇运营总经理李敏等嘉宾带来了他们精彩的主题演讲和观点碰撞。10余家商业地产公司、70多个户外和运动品牌,以及品牌代理商、体育和户外协会、户外俱乐部、主流媒体、地产媒体、财经媒体等150多位嘉宾参与了本次论坛。

  以下是嘉宾精彩观点速递

  开幕致辞:

  
去野零售总经理 王峻

  去野主要围绕自驾露营、徒步攀岩、滑雪潜水、路跑骑行四大场景,进行线上线下融合。去野会在线上告知消费者如何配置装备,也会有一个交流平台提供社交。户外爱好者制定的出行方案也会推荐给更多消费者。此外,去野还希望能够实现一键购买服务。所以说,从装备推荐到线上的沟通,以及路线推荐,一键购买,去野可以提供整个一站式服务。去野要让消费者自在生活,放心去野。

  报告发布:

  
赢商网大数据中心高级算法工程师/首席分析师 谢飞

  尽管一二线城市渐趋饱和,2019年开业率不甚理想,但消费市场仍有潜力。随着中产阶级、90/00后逐渐成为中国消费市场的主力,健康消费观念成为主流,以及消费者对旅游休闲、自驾等户外活动的需求进一步加大,户外品牌有望在购物中心渠道迎来爆发增长。

  主题演讲:

  

  EOG欧洲户外品牌联合会秘书长 Arne Strate

  户外不仅仅是一种潮流或者市场,而是一种心态。让户外产业在面对消费者时脱颖而出的正确方式是为我们的后代保护自然和恢复自然,与他人分享户外体验的好处,从而鼓励他们参与进来。

  
COA理事长/边城体育总裁黄耿

  近两年,户外行业发展明显放缓,背后的主要原因是,目前还尚未让消费者、尤其是80、90后的中产阶级真正感受到,户外是一种健康的生活方式。当宣导或消费者的运动生活方式还未真正成形时,户外经济的增长便变得乏力。

  
有赞创始人/执行董事/首席执行官 白鸦

  户外运动可以带来身体上的保障和团队的凝聚力,当下户外运动的服饰和鞋类产品,也成为很多人日常穿着选择。做户外产品,一定要开设线下门店,并且要与电商结合。

  圆桌论坛:

  《直击户外运动与商业地产联合布局能否带来新的机遇与挑战》

  

  主持人:

  赢商网全国副主编/华东区副总经理/WINLIVE总经理 童丹霞 女士(左一)

  论坛嘉宾:

  探路者董事长 & CEO 王静 女士(右三)

  COA理事长、边城体育董事长 & 总经理 黄耿 先生(左三)

  丁香国际商业中心 商管总经理 范冰一 女士(右一)

  去野 创始人& CEO 冯骅 先生(右二)

  中赫置地商业运营总经理、崇礼太子城小镇运营总经理 李敏 女士(左二)

  童丹霞:户外运动是一种比较积极健康的生活方式和生活态度。要让更多的消费群体关注到这一领域。同时,我们也呼吁,要让户外运动产品时尚度增加,适用场景更加多元化。对于商业地产开发商来说,未来开发商的商业空间要更好的与品牌融合。

  王静: 户外最大的属性就是材料和运动本身的专业性,之前大家更注重其功能性,随着更多的人走向户外,年轻时尚化成为一大趋势,探路者也推出年轻时尚系列,希望和所有中国品牌一起,带动中国户外市场。

  黄耿:随着冬奥会的推动,在滑雪这个领域里进入的企业还会持续增加。随着滑雪市场中高速增长,这个领域的从业企业会增长。对于狭义的户外市场来说,企业数量会稳步发展或者说会有收缩。对于市场规模来讲,目前户外市场规模不到200亿,中国户外运动依旧是有极大的增长空间。

  范冰一:丁香国际商场面积在5万方左右,属于社区型商业,在周边两三公里内有大型规模的购物中心的情况下,丁香国际走的一直都是比较高端和精品的路线。未来丁香国际跟去野的合作,不仅限于租户和商场的关系,而是希望从商业运营公司的角度跟去野全方位合作,可以针对商场积累的优质客源组织一些活动。通过商场社群和市场渠道资源,一起合作把去野运营得更好,实现双方共赢。

  冯骅:因为目前的市场教育不够,户外市场没有蓬勃发展,但是户外运动零售市场的潜力同样巨大。而有调查数据显示,大多数人觉得走出户外最大的障碍就是没有群体。那么目前去野要做的就是帮助大家抱团去野,为所有用户提供一个一站式解决购物场所里面产品的零售方案。并通过多个品牌一起合作,把中国户外市场做得更加火热。

  李敏:随着消费理念的转变,以及户外运动休闲正成为一种新生活方式,户外市场将来会越走越好,越做越大。

  对于太子小镇项目来说,用更专业的品牌、更专业的配件、更专业的装备会给消费者打造出一个更合适的户外运动场景,刺激消费者消费,同时也为户外运动产品,甚至户外延伸的产业等合作伙伴提供适合发展的空间,共同打造一个真正中国意义上国际化的小镇。

  

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