西安楼市经过2018年的疯狂暴涨过后，最终一大半倒在了政策之下。6.20政策的出台，市内二手房的价格居高不下，使一大部分购房者从市内转战西咸新区。
那么，问题来了：西咸新区哪个新城的房子值得入手呢？
个人认为，沣东新城，是房地产价值尚未显化的未来宝地。
1.生态环境与自然风光优势未来突出。沣渭三角洲处河道开阔平缓，自古就是汉唐京城的渭河古渡口，河道湿地地理空间巨大决定未来生态环境空间巨大，地理形态颇似上海浦东，噪音、雾霾、炎热、干燥、交通拥堵等常见城市病会较少，随着地铁等公共交通设施及教育医疗等配套设施完善，人们对居住条件的要求将从便利生活，升级到追求居住的生态环境。
2.交通优势未来明显突出。该地区到机场、到高铁北客站、高铁南客站车程都在十五分钟到半小时之内，上下福银高速、连霍高速、绕城高速都在十分钟车程之内。去往西安城中心直接上高架快速干道。新的大西安中轴线主干道从这里穿过。交通优势无与伦比。
总之，若是刚需，沣东新城应作为首选，舒适度高，百利而无一害，除非资金真的紧张。若是投资，现在不建议你出手，毕竟中央都坚决遏制房价的上涨，回报率太慢。都是普通百姓，不要指望倒腾一两套房就发家，不切实际。
那么，您以为呢？欢迎评论区讨论。
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