连涨8个月!10月百城二手住宅市场均价15066元/平米,环比涨幅收窄

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  半岛记者 李晓芳

  11月1日,诸葛找房数据研究中心发布2019年10月百城二手住宅市场均价报告。报告显示,10月份100个重点城市二手住宅市场均价为15066元/平方米,环比9月份上涨0.02%,百城二手住宅市场均价连续8个月上涨,涨幅持续收窄;同比2018年10月份下跌1.62%。

  10月份上涨城市41个,平均涨幅1.39%,涨幅环比扩大0.04个百分点;下跌城市59个,平均跌幅为1.13%。其中,10月青岛二手住宅市场均价24036元/平方米,环比上涨1.89%;济南二手住宅市场均价18935元/平方米,环比下跌2.6%。

  2019年10月百城二手住宅市场均价

  

  分城市等级来看,10月份一线城市深圳、上海二手住宅市场均价持续上涨;二线城市市场均价持续下跌,但跌幅收窄;三四线城市连续8个月上涨以来微跌。其中,一线城市环比上涨0.76%,涨幅扩大0.32个百分点,同比下跌3.98%;二线城市环比下跌0.11%,跌幅收窄0.35个百分点,同比下跌5.24%;三四线城市环比微跌0.06%,同比上涨1.08%。

  

  从区域分布来看,10月份西北城市市场均价同环比涨幅均居首,海峡经济圈环比跌幅最大,环渤海经济圈同比跌幅最大。其中,西北城市环比上涨0.60%,涨幅收窄0.49个百分点,同比上涨6.86%;长三角经济圈环比上涨0.49%,涨幅扩大0.14个百分点,同比上涨1.65%;东北城市环比下跌0.13%,同比上涨4.06%。

  

  从环比涨幅TOP10的城市来看,涨幅较大的城市主要是长三角和环渤海经济圈的三四线城市。其中宜昌以4.89%的涨幅居首,无锡以4.21%的涨幅位居第二。整体来看上涨城市环比涨幅有所扩大。从环比跌幅TOP10城市来看,跌幅较大的城市主要以珠三角、环渤海经济圈和中部的三四线城市为主,其中张家口以4.42%的跌幅位居第一,湖州以4.27%的跌幅位居第二。整体来看下跌城市环比跌幅有所扩大。

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