成都一小区停车费2500元每月引发业主不满 高新管委会

　　“2500/月，成都住宅最高停车费！！交子大道33号华商小区天价停车费谁来管？”10月28日成都华商小区一位业主在麻辣社区发表一篇贴文。

　　以下为网友原帖节选：

　　9月中旬，成都高新区交子大道33号中国华商金融中心的业主们被物业管理的一张通知震惊了，地下负四楼的固定车位租金2500/月，非固定车位1800元/月，临停前两小时20元、后续每小时10元。试问这样的天价从何而来？什么人能够接受？！业主质问以后，物业表示目前的执行价格为900元/月，这也远远超出了周边小区平均400元左右的价格。业主们当即向物业工作人员表示此价格从未与业主协商过，远高于周边同等小区价格，而且公示期不足30天、协商价格期间怎么能开始收费？根据价格公示上面的投诉电话业主代表打了12358进行投诉，然而物价监管部门表示他们不负责监督和制定此价格，建议我们通过与物业和开发商协商解决，如果不行就找街道办调节。

　　然而物业和开发商的做法令人气愤，一方面对部分不知情的业主宣称此价格是物价局核定的价格，另一方面不顾100多个业主的联名投诉强行开始收取费用。

　　上周，业主代表们跟桂溪街道办反映情况以后，我们未收到任何的回复，现在很多租户和业主只好将车子违章停在楼下，有家不能回。

　　10月29日，发帖业主补充道：“通过大家的奔走呼吁，今天成都电视台等几家媒体都来进行了采访。”一网友跟帖反映，“70年产权的住宅小区，这样临停月租近万元。开发商也不卖，这样一年就是近十万的停车费，请问全世界有住宅小区收费这么高的吗？”

　　10月30日中午，成都市高新区管委会针对此贴进行回应。

　　“网友，您好！您留言反映的问题，经市场监督管理局调查处理，现答复如下：

　　经调查，物业于2019年9月30号来现场协调，该停车费实行市场调节价，产权归开发商所有，不在政府定价目录范围内。”

　　发帖业主随后更新：“昨天下午，在成都市高新区相关部门的召集下，华商金融中心的6名来自住宅和写字楼的业主代表与高新区街道办、社区、派出所领导、开发商（成都格兰西亚置业有限公司）李姓代表、物业管理（四川力宝企业管理有限公司）负责人陈静共同参与了协调会议。长达3个多小时的会议中，领导及开发商代表听取了业主们对于目前华商金融中心存在的各项问题，主要集中在：1）天价停车费（即非固定车位月租执行价格900元，临停前2个小时20元、后续每小时10元）；2）物业服务品质差，与所收物业服务价格（住宅5.5元/平米，商住及写字楼23元/平米）严重不匹配（包括但不限于物业人员对业主提出的正常要求或问题采取忽视、回避甚至欺瞒，未到达承诺的24小时管家服务，目前人员配比无法为业主及时提供服务，物管人员极不专业、住宅门禁不严格、安保力量不足等众多问题）；3）目前住宅楼存在非法经营酒店。”

　　”在听取业主的诉求以后，高新区的相关部门领导要求开发商和物业正视问题，在下周以内拿出解决方案。开发商代表表示已知悉业主提出的问题，但自己并没有权限当场决定权，回公司向领导如实汇报。对于业主提出的在停车费协商期间暂不收取停车费或者采取记账方式的要求，开发商代表并未同意。物管负责人陈静表示在本周五将对各位业主提交一份物业服务整改计划。同时，社区领导也表示对于业主成立业委会的合法诉求应予以支持。”

　　“非常感谢高新区的各部门为此次会议做出的努力，我们期待在下一周的会议中能体现出实际效果。”