金地22.07亿元竞得东莞寮步镇商住地 溢价8.88%

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  观点地产网讯:11月1日下午,东莞寮步镇2019WG043地块成功出让,由东莞市金地投资发展有限公司以22.08亿元竞得,成交楼面价12840.72元/㎡,溢价率8.88%。

  据观点地产新媒体了解,本次竞拍吸引了保利、万科、金地、星河、天健等多家房企。

  资料显示,该地块位于寮步镇药勒、浮竹山、小坑村松山湖大道旁边,规划用途为居住+商业金融用地,出让面积48727.94㎡,可建设用地面积44716.78㎡,综合容积率为3.84,最大计容建面171,925㎡,其中住宅建面不超过商住用地总计容建面的70%。

  该地块采用“最高限价+终次报价”的竞拍方式出让,起价约20.28亿元,最高限价36.41亿元;楼面起价11793.75元/㎡,最高限制楼面价21176元/㎡。

  根据出让条件,地块需设置一处760㎡自行车停车场与1处公交停靠站。

  另据观点地产新媒体此前报道,今日(11月1日)上午,与上述地块仅一河之隔的2019WG042地块由保利以底价19.72亿竞得,楼面价10483元/㎡,剔除2880㎡配建面积,可售楼面价10646元/㎡。该地块需建设1栋不低于150米,限200米地标建筑塔楼,将成为寮步城市新地标。

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