起始价85亿!200万平腾讯总部用地来了,深圳未来科技城曝光

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  11月29日,宝安将出让两宗用地,分别为一块工业用地和一块商业用地。

  其中,宗地号A002-0076,土地位置宝安区西乡街道大铲湾,土地用途工业用地(新型产业用地)+公共管理与服务设施用地+交通设施用地,准入行业类别战略性新兴产业-数字经济(A03互联网产业),土地面积809124.16平方米,建筑面积2000000平方米,挂牌起始价852000万元,保证金170400万元,土地使用年限30年。

  该A002-0076宗地,就是未来的腾讯200万平互联网+未来科技城!看来,11月29日,腾讯就会拿到这块地。

  另一块,宗地号A002-0074,土地位置宝安区新安街道,土地用途商业用地,准入行业类别A06新一代信息技术产业,土地面积8142.43平方米,建筑面积97710平方米,挂牌起始价129000万元,保证金25800万元,土地使用年限30年。

  宗地部分出让条件

  A002-0076宗地:

  1、A002-0076宗地首期开发地块中须包括会议中心、酒店、科技展览馆、1座数据及智慧控制中心、1座片区汇聚机房、1座垃圾转运站和1座110千伏变电站。

  2、A002-0076宗地规划的39000平方米其他教育设施以基础教育(含高中)为主。

  3、A002-0076宗地内市政道路由竞得人按政府要求及规定程序报建,由竞得人建成后无偿移交政府。

  4、A002-0076宗地竞得人应将配套宿舍优先分配给产业园区内符合人才条件的员工使用,并定期报送分配使用相关信息。

  5、A002-0076宗地项目总建筑面积200万平方米,其中:

  产权归竞得人的有192.05万平方米,包括:研发用房150万平方米、宿舍19万平方米、商业14万平方米(含6万平方米会议中心及4万平方米酒店)、食堂4.125万平方米、其他教育设施3.9万平方米、科技展览馆0.5万平方米、数据及智慧控制中心0.3万平方米、物业服务用房0.225万平方米。

  由竞得人出资建设,有关部门成本价回购的有0.73万平方米,包括:110千伏变电站共0.7万平方米、邮政所0.03万平方米。

  由竞得人出资建设,无偿移交政府的有7.22万平方米,包括:36班九年一贯制学校2.2万平方米、18班幼儿园0.6万平方米、公交首末站1.3万平方米、青少年活动中心0.3万平方米、体育活动中心1万平方米、综合车站1万平方米、社区健康服务中心0.2万平方米、文化活动室0.2万平方米、社区管理用房0.05万平方米、社区警务室0.06万平方米、社区服务中心0.15万平方米、片区汇聚机房0.06万平方米、垃圾转运站0.1万平方米。

  6、A002-0076宗地可能与9号线西延线、15号线、妈湾通道等重大市政交通设施用地范围存在重叠,竞得人须无条件支持,本宗地的设计方案需与该类市政交通设施设计方案相互衔接。

  

  A002-0076宗地图

  A002-0074宗地

  1、A002-0074宗地总部大厦项目建成后,建筑面积由项目建设用地竞得人全部自持,全出让年期内不得转让和出租。

  

  A002-0074宗地

  竞买人主体资格要求

  具备下列条件的,可申请竞买(不接受联合竞买)对应宗地:

  (一)A002-0076宗地竞买申请人主体资格要求

  1、竞买申请人行业类别应为战略性新兴产业-数字经济(A03互联网产业)。

  2、竞买申请人应为符合《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深府规〔2019〕4号)里规定的遴选要求企业,并通过重点产业项目遴选。

  3、竞买申请人应符合《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》产业准入条件的要求。

  (二)A002-0074宗地竞买申请人主体资格要求

  1、竞买申请人应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》(深府规〔2017〕7号)核定的总部企业;

  2、竞买申请人应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》(深府规〔2018〕1号)遴选要求的企业。

  腾讯大铲湾互联网+未来科技城规划

  早已在10月23日,宝安区工业和信息化局发布关于《深圳“互联网+”未来科技城选址地块重点产业项目遴选方案》的公示,深圳“互联网+”未来科技城选址地块位于宝安区大铲湾港区,金港大道大铲湾段以东。

  此地块的意向用地单位为腾讯科技(深圳)有限公司,用地面积为80.9万平米,总建筑面积200万平方米。该体量相当于腾讯深圳现有办公面积的3倍。

  这也预示着,多年前的传说有眉目了。

  

  更多未来科技城相关信息》》》:厉害了!“新鹅厂”落地前海,深圳“互联网+”未来科技城曝光

  (咚咚找房整理自:深圳市土地房产交易中心、宝安区工业和信息化局、房融堂、家在深圳及网络等)

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