“新塘仔”见证:当年的楼价才两三千……

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  新塘,在很多人眼中可能是“牛仔城”,也有人认为是乡下。连土生土长的新塘人阿华,也一直在朋友的玩笑中觉得自己是另类城市人。

  
“牛仔”是很多人对新塘的传统印象

  “我在广州读大学的时候,从火车东站坐214路公交回新塘,摇摇晃晃三个多小时才能到,朋友们都不愿意来。”阿华说,除此之外,从广州回新塘,就只有这个选择了。

  但现在,地铁13号线直通新塘,新塘TOD也即将建成,“那里是金融中心,还有很大面积的高铁站片区。”

  阿华给羊城派记者指了指方向:“这里以后是广州东部的中心,很多500强公司都会进驻,我们在这里要与国际接轨了,大家也不会再看不起我们新塘仔啦。”阿华对未来的前景很有信心。

  
新塘站周边一大片都要重新打造

  大学毕业后,阿华就回到增城,地产经纪一做就近10年。

  “十年前,新塘一带的房子才卖两三千元一平方米,几乎没什么人要。现在不同了,特别是两年前,这里的楼价在地铁和新地块开发的带动下,出现一轮很疯狂的涨价。楼龄两三年的电梯楼,最高时涨到每平方米卖2.6万元,楼龄稍长一些的电梯楼也要2.3万元/平方米,而且有很多人接手。眼下市场回落了,电梯楼降到2万-2.2万元/平方米,楼梯楼则在1.5万-1.7万元/平方米之间,成交量也明显少了。”

  
新塘地产经纪中有不少是本地人,见证了二手楼的跌宕起伏

  不过,在阿华看来,新塘站是广州东部的交通枢纽,周边的一二手楼都将会受此利好带动,“现在楼价回落只是暂时的,以后还会涨起来。”

  责编 | 詹青

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