花冠路旁挂牌3宗土地,需修建30班小学!单宗最高起始价1773元/㎡

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  据10月31日贵阳市公共资源交易中心发布的公告,拟出让经开区3宗商住用地,出让总面积31.45万平米。

  

  出让文件显示,G(19)096号地块总用地面积14.89万平米,其中实际出让面积11.53万平米,市政用地面积1.27万平米,各类保护用地面积2.09万平米。计容建筑面积43万平米。

  规划指标:容积率:不小于1.0,不大于3.62;建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;建筑限高不超过100米。

  G(19)097号地块总用地面积15.95万平米,其中实际出让面积11.94万平米,市政用地面积3.7万平米,各类保护用地面积3049.1平米。计容建筑面积44.19万平米。

  规划指标:容积率不小1.0,不大于3.7;建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;建筑限高不超过100米。

  G(19)098号地块总用地面积11.08万平米,其中实际出让面积7.98万平米,市政用地面积2.29万平米,各类保护用地面积8107.4平米。计容建筑面积24.17万平米。

  规划指标:容积率不小于1.0,不大于3.03;建筑密度不大于22%;绿地率不小于35%;建筑限高不超过100米。

  位置显示,G(19)096-G(19)098号地块位于经开区小孟社区付官村,花冠路中段西侧、花冠路南段北侧,毗邻贵惠大道,地块旁有付官安置房,距离将军岩约1.5公里,距离小孟工业园约3.4公里。

  

  对于以上3宗地块,文件提出了几点要求,具体如下所示:

  1、为保证项目地块规划的完整性以及建设的规模性,G(19)096、G(19)097、G(19)098若由同一家单位摘牌,统一规划、统一调整,规划条件可以综合平衡。

  2、G(19)096、G(19)097、G(19)098、JK-17-02地块、JK-17-09地块、JK-17-10地块居住总户数不超过1.7万户,具体地块户数以规划审定为准。

  3、竞得人需在地块范围内无偿修建不低于1万吨污水处理能力的污水处理厂,并在建设完成后无偿移交经开区管委会。若三个地块为不同人竞得,竞得人按净用地面积分摊相关建设费用。

  4、G(19)096、G(19)097、G(19)098竞得人需在经开区管委会JK-17-07地块无偿修建30班小学,并在建设完成后无偿移交经开区管委会,需缴纳的教育配套费用由竞得人承担。若三个地块为不同人竞得,竞得人按净用地面积分摊相关建设费用。

  据悉,上述3宗地块将于12月5日15:00正式出让,采取填单报价方式对起始价进行增价竞价,不设保留价。其中,G(19)096号地块起始价为1482元/㎡,加价幅度为27元/㎡的整倍数;G(19)097号地块起始价为1454元/㎡,加价幅度为26元/㎡的整倍数;G(19)098号地块起始价为1773元/㎡,加价幅度为34元/㎡的整倍数。

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