佳兆业美好:3415万元收购江苏恒源物业51%股权

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  中国网地产讯 10月31日,佳兆业美好发布公告称,于2019年10月31日(交易时段后),买方佳兆业物业管理(深圳)有限公司、陈连峰、王如香及江苏恒源物业管理有限公司就收购事项订立该协议,代价为人民币3415.98万元。完成后,公司将间接持有江苏恒源物业管理有限公司合共51%股权。

  佳兆业美好同意从陈连峰收购江苏恒源物业管理有限公司50%股权、从王如香收购江苏恒源物业管理有限公司1%股权。

  江苏恒源物业管理有限公司主要从事物业管理业务,包括住宅社区、办公室及商业大楼、政府建筑物以及其他非住宅项目。于2019年6月30日,其位于江苏省盐城市的在管项目包括12个住宅社区及62个非住宅项目,在管总建筑面积分别达约120万平方米及690万平方米。

  江苏恒源物业管理有限公司于2004年6月成立。于2019年6月30日,未经审核净资产约为人民币1210万元。收购事项完成后,江苏恒源物业管理有限公司将成为公司的附属公司,而江苏恒源物业管理有限公司的业绩、资产及负债将并入本集团账目。

  董事认为,收购事项为进一步拓展集团于长三角地区的物业管理组合及提升其市场影响力及竞争力的良机,以取得该地区的新合约。收购事项的代价乃由订约方经公平磋商而达致,并参考江苏恒源物业管理有限公司的过往财务表现及未来发展潜力。江苏恒源物业管理有限公司管理的现有非住宅项目组合及于当地物业管理市场的领先市场地位而厘定。

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