买房大致可分为刚需和投资两方面。刚需更看重地理位置，投资则更看重发展前景。
中山10月新房均价为15196元/㎡，环比上月增长了0.3%。中山离深圳近，受深圳影响非常大，对于中山来说，大概就是哪里越离深圳近，哪里越有价值。能让深圳人过来买房，通勤时刻必定是他们非常看中的。
东区
作为中心城区的CBD，生活配套完善，众多重点学校聚集。区内有中山站可以坐城轨直达广州、珠海，加上深中通道在此设立出口，交通网络很强大。价格较高，比较适合资金足刚需的买房者。
港口
是中山的新城区，目前区内配套不算十分完善。但这里有个轻轨站——中山北站，通过城轨可直达广州、珠海，同时也有深中通道的出口，到广州、深圳的便利程度不输给东区。随着区内配套逐步优化，加上深中通道的带动，未来房价相比东区有更大的想象空间。比东区稍适合投资一些。
翠亨新区
深中通道落脚点，到深圳车程最近，只需要20分钟！作为最占地利的区域，翠亨新区不仅接轨深圳，区内还将加建两个城轨站，一个是南朗站，在区内中心区域。另一个是翠亨站，在翠亨新区的南部，这两个站点都将接轨广珠城轨，可以直接通往广州和珠海。
但翠亨新区起步较晚，发展相对落后，目前除了起步区，其他区域的规划还没有具体方案，要发展起来需要的时间可能较长，而对应的投资周期也会相应变长。
火炬开发区
这里也有两个高速入口可以直达深中通道，但相比翠亨离深中通道要远一点点，但是火炬开发区有一个很大的优势，它的GDP已经领跑全市多年，2017年比第二名的小榄还高了30%，作为中山的产业龙头区域，汇聚了很多高新产业企业。是投资的首选。
但作为开发区，不足的地方是大部分区域生活配套不够成熟。如果投资或者自住，必须买自身有完善配套的楼盘，再根据自身情况做考虑。
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