昨天(10月30日),据媒体报道称:潘石屹要学李嘉诚“跑了”!
根据上述报道显示:记者从知情人士处获悉,潘石屹旗下“SOHO中国”计划以总价80亿美元(按照今天的汇率,约564.33亿元),把位于北京、上海两地的8个核心资产全部出售,包括望京SOHO和外滩SOHO!
据了解,潘石屹打算用2年的时间,完成这笔大交易,目前,正在进行第一笔交易!
上个月底,潘石屹旗下“SOHO中国”宣布:以总价约7.61元(约合8.29亿港元),把旗下6家子公司、2583个地下停车位(含土地使用权和房屋所有权等权益)所组成的资产包,卖给“慧泊停车场投资”!
上周二,有媒体报道称:潘石屹旗下“SOHO3Q”把位于北京、上海两地的11个项目,打包卖给“筑梦之星”,现在正在走合同审批流程!
对此,一位筑梦之星的工作人员在接受记者采访时表示:确有此事!
真香?潘石屹今年(2019年)年初的时候,还特意发视频表示“会继续持有”;
潘石屹在视频中说道:我个人的判断,2019年是货币政策比较宽松的一年,所以我们对北京、上海繁华地段的办公楼还是看好的,我们持有的,还会继续持有!
其实,房地产大佬们说的话,不能太当真!比如上面提到的潘石屹,以及下面要提到的孙宏斌!
孙宏斌在香港举行的“融创中国2018年业绩发布会”上曾说:最近土地市场有些偏热,融创今年拿地会格外小心,谨慎拿地!
不过,开发商的话别太当真,“融创”已经超过“万科”、“碧桂园”,成为“拿地王”!
根据最新的数据显示:今年(2019年)下半年以来,“融创”已经花了305亿元拿地,总面积高达618万平方米,位居百强房企拿地排行榜第一位!
值得一提的是,孙宏斌不止一次说过“谨慎拿地”,其实只要土地市场有些偏热,他就会说一次;
另外,孙宏斌还说过“全国范围内暂停申请拿地”、“地价一定有泡沫”、“不拿高价地”等!
对此,房地产行业内专业人士分析认为:房地产大佬们都很任性,他们说的话不能太当真,认真你就输了!
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