传SOHO中国拟售内地8个商办物业 黑石联合GIC竞购首批项目

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  观点地产网讯:10月30日,据财新网报道,SOHO中国考虑出售中国内地的办公楼资产。目前第一笔交易正在进行,且接近最后阶段。黑石集团联合新加坡国有控股的GIC(Government Invested Company)公司成立买方团,有意收购SOHO中国在北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3,以及在上海的SOHO复兴广场。

  报道援引消息人士透露,除上述三个项目外,SOHO中国还有五个意向在售项目,分别是为位于上海的古北SOHO、SOHO天山广场、外滩SOHO,以及北京的前门项目和丽泽SOHO。这八个项目总价值人民币500亿-600亿元。SOHO中国将以分批打包的方式寻求出售,计划所有交易在未来两年内完成。

  消息人士还透露,SOHO中国有意转向海外投资,清空国内资产或许是其战略转型的重要一步。

  据悉,上述八个项目是SOHO中国重要的核心资产。2019年中报显示,SOHO中国投资物业总值611亿元,出售上述八个项目意味着SOHO中国将清空内地整体自持的商办资产。

  另外,于10月29日,SOHO中国收报2.29港元/股,距离年初高点3.423港元/股,跌幅达30%。当日,SOHO中国市值119亿港元,不到历史最高市值的一半。

  据观点地产新媒体此前报道,于10月22日有消息称,SOHO3Q已经将旗下的11个项目打包卖给筑梦之星,目前已经开始进入合同审批流程。对此,筑梦之星内部员工表示确有此事。观点地产新媒体就此事联系SOHO方面,对方则表示暂不回复。

  该消息援引筑梦之星内部人士称,筑梦之星是以市场价格收购的,且本次收购使用的全部是自有资金,收购的11个项目位于北京和上海。

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